Трехкомнатная квартира в Каскадас 13
Востребованная среди покупателей недвижимости в приморской части Болгарии курортная сеть Каскадас ожидает новых собственников недвижимости! В 13-й фазе ЖК открыта продажа трехкомнатной квартиры: со вкусом оформленной техникой и мебелью, просторной и прекрасно обустроенной для ПМЖ. Общая площадь апартамента равна 70 м. кв., он находится на пятом этаже и будет продан под ключ.
Каскадас – это не просто комплекс, это локальная инфраструктура города в формате жилищно-курортного пространства. Корпуса удобно расположены от моря и центральной части города – в семи и пяти минутах соответственно. Многочисленные удобства доступны жильцам всех фаз, все они перекликаются друг с другом.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
94 188 $
Солнечный берег, Болгария
Готовы к переезду в 2-комнатную квартиру на продажу | Holiday Fort Golf Club, Солнечный берег 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже в комплексе Holiday Fort Cl...
Вид на море 94 188 $
Солнечный берег, Болгария
Предложение в пятизвездочном апартаментном комплексе! Вашему вниманию агенты компании Болгарский Дом представляют двухкомнатную квартиру с видом на море и Старый Несебр в...
94 188 $
Солнечный берег, Болгария
Предлагаем вашему вниманию уютный апартамент, входящий в состав жилого комплекса Роял Бич Барсело. Комфортное проживание, идеальное место для тех, кто ценит удобство и ка...
94 188 $
Солнечный берег, Болгария
Уютная квартира с практичным планировочным решением и удобной локацией как для ПМЖ, так и для отдыха. Трехкомнатная, площадью 103 кв. метра, она расположена в тихом район...
94 188 $
Солнечный берег, Болгария
На четвертом этаже ЖК Роял Сан от агентства недвижимости Болгарский Дом в продаже квартира с двумя спальнями. Очень просторная, с балконами, выходящими к красивой внутрен...
94 188 $
Солнечный берег, Болгария
Самый элегантный апартамент текущего каталога Болгарского Дома! Квартира с одной спальней, все 100 м. кв. которой изысканно благоустроены и оснащены качественными технико...
