Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 99 м² в Солнечном Береге, Болгария

137 061 $

1 384 $ /м²

4OTNA

Квартира 99м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Площадь

99 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями, 1 ½ санузлами, вид на бассейн, Роял Бийч Барсело, Солнечный берег

Мы рады предложить эту полностью меблированную и оборудованную 3-комнатную квартиру, расположенную на 5-м этаже пятизвездочного комплекса Royal Beach Barcelo, расположенного в самом сердце Солнечного берега и всего в 100 метрах от пляжа. Royal Beach Barcelo ***** - это великолепный комплекс с открытым и закрытым бассейнами и множеством ресторанов, СПА-центром площадью 1200 кв.м, подземным паркингом и торговым центром.
Квартира 99 кв.м. и продается с мебелью и готовой к использованию или сдаче в аренду. Состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, 2 балконов, ванной комнаты с туалетом, отдельного туалета и прихожей. Квартира с видом на бассейном и частичным видом на море. Она находится в отличном состоянии и идеально подходит для инвестиций и сдачи в аренду!

Услуги в Royal Beach Barcelo, Солнечный Берег:

- 3 открытых бассейна, включая бассейн детишек. Одна с джакузи.
- Крытый подогреваемый бассейн с джакузи с подогревом.
- Государство искусство Физкультура / СПА центр, в том числе следующие удобства / услуги
- Сауна, солярий, турецкая баня, Джакузи, парная баня, массаж 6 номеров
- Тренажерный зал
- Шесть тематических ресторанов вокруг комплекса
- Паб / кафе / бистро
- бар у бассейна
- пиано-бар
- Выделенные прием для гостей квартиры
- средиземноморский стиль торгового центра
Годовая плата за обслуживание: 16 Евро/м2

Ref. 11751

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

137 061 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Спа-зона

Сауна

Фитнес

Массажный кабинет

Детский бассейн

Кафетерий

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).