Трехкомнатная квартира в Атлантис
В комплексе Атлантис, всего в двухстах метрах от побережья, новое предложение – трехкомнатная квартира на третьем этаже, общая площадь которой составляет 88 кв.м. Планировка выглядит следующим образом: коридор, гостиная с кухней, две изолированные спальни, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Во всех комнатах установлены кондиционеры, продажа осуществляется с качественным ремонтом и меблировкой.
Комплекс «Атлантис», предназначенный для постоянного проживания, находится в Сарафово, в прибрежном районе Бургаса. Инфраструктура прекрасно развита и представлена несколькими большими открытыми бассейнами, ресторанами, СПА-центром с крытым бассейном, ночным клубом, медпунктом, фитнес-центром и другими удобствами. Для детей есть отдельный бассейн с горками и игровая площадка. Территория охраняется, такса поддержки – 860 евро в год.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
77 712 $
Сарафово, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже в комплексе „Нев” в Сарафово. Квартира полностью меблированная. Сарафово - это динамично развивающийся квартал Бургаса,...
77 164 $
Сарафово, Болгария
Новый проект от популярного застройщика – жилищный комплекс Скарабей 7, который построен на улице Драва, в Сарафово, всего в пяти минутах пешего пути от моря. К продаже о...
Вид на море 79 613 $
Сарафово, Болгария
Жилой комплекс "Санта Круз" состоит из двух зданий. Расположен в 5 км от Бургаса. Благодаря инженерным технологиям шум от аэропорта практически не слышен. С террасы откры...
Вид на море 79 619 $
Сарафово, Болгария
Новый проект от застройщика в Сарафово! На первой береговой линии, в нескольких метрах от песчаного пляжа и Черного Моря, строится новый комплекс, который станет прекрасн...
80 740 $
Сарафово, Болгария
Апартаменты в новом комплексе в Сарафово! Вниманию инвесторов и тех, кто хочет стать собственником новой недвижимости в курортной зоне Болгарии! Уже в продаже – квартиры...
Вид на море 75 128 $
Сарафово, Болгария
Комплекс "Атлантис" — это один из популярных апарт-отелей в Сарафово. В летние месяцы эта территория превращается в райский уголок. Дети могут наслаждаться отдыхом в басс...
