Квартира 87 м² в Равде, Болгария

69 774 $

802 $ /м²

4OYbw

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рич 2

Агенты компании Болгарский Дом подготовили новый объект с видом на море! Эксклюзивное расположение трехкомнатной квартиры в Рич 2 – всего в нескольких шагах от пляжа! Апартамент площадью 87 кв. м. находится на третьем этаже, а его окна смотрят непосредственно на морскую гладь. Квартира светлая, одна из спален оборудована в качестве детской, в гостиной зона обеда и кухни. Есть прихожая, все пространство оснащено техникой.

Вторая фаза курортного комплекса Рич возведена в спокойной, без туристической суеты, части курортного поселка Равда. Комплекс расположен прямо возле песчаной полосы, на улице Морские звуки – до берега всего лишь пятьдесят метров, к которому с территории ведет пешеходная аллея. Во дворе есть паркинг, бассейн с мостиком, фитнес и детский уголок. Несколько магазинов и зеленые зоны. Комплекс сдан, состоит из трех шестиэтажных корпусов.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 774 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).