Трехкомнатная квартира Эстебан
В одном из самых элитных комплексов южного побережья новое предложение – роскошная трехкомнатная квартира на 5 этаже комплекса «Эстебан». Площадь квартиры – 81 кв.м., и состоит она из коридора, просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален с отдельными ванными комнатами и террасы. В квартире реализован стильный светлый ремонт с яркими акцентами. Вся мебель и техника уже установлены, соответствуют самым высоким стандартам и входят в цену.
Эстебан представляет собой современный комплекс в Несебре, в нескольких минутах от моря, идеально подходящий для постоянного проживания. Большая территория очень ухожена и украшена беседками, скульптурами, фонтаном, скамейками, собственным садом и обилием зелени. Инфраструктура здесь полностью продумана, чтобы обеспечить полный комфорт и удовлетворить любые запросы.
Среди услуг и удобств, которыми Вы сможете воспользоваться – большой бассейн с подогревом, детской секцией, лежаками и зонтиками, джакузи с гидромассажем, детская игровая площадка, теннисный корт, мини-гольф, СПА-центр, зона барбекю, магазины. Территория находится под круглосуточной охраной, есть парковка и гаражи.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 645 $
Несебыр, Болгария
Представляем вам уютную двухкомнатную квартиру в жилом фонде квартала Черное море в Несебре. Недвижимость находится на втором этаже, имеет площадь 60 кв. м. и визуально п...
89 756 $
Несебыр, Болгария
Недвижимость премиум-класса! Предлагаем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру в курортном городе Несебр, пригородной зоне в двухстах метрах от пляжа. Площадь...
Вид на море 88 648 $
Несебыр, Болгария
Предложение в курортной сети Аполлон, которое совершенно точно вам понравится! В продаже светлая и просторная трехкомнатная квартира с окнами, выходящими на Черное море!...
88 642 $
Несебыр, Болгария
Перепродажа апартамента с двумя спальнями в жилом доме в городе Несебре. Удобная планировка. С окна открывается частичный вид на море. Полностью меблирован и оборудован н...
Вид на море 88 642 $
Несебыр, Болгария
Комплекс построен в самом лучшем месте в Несебре- в пешей доступности до Старинного города, прямо перед парком, с детскими площадками, рядом с магазинами, ресторанами, ме...
88 642 $
Несебыр, Болгария
Продается квартира на втором этаже с одной спальней в комплексе "Аурелия" в Несебре площадью 84 кв.м. В 1 км от комплекса расположен один из самых старейших городов Европ...
