Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Лозенец

Квартира

Квартира 130 м² в Лозенце, Болгария

126 884 $

976 $ /м²

4OZWt

Площадь

130 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Оазис

Для ПМЖ, с видом на море! В каталоге пополнение - просторная трехкомнатная квартира, которая находится в тихом и уютном курортном городе Лозенец, всего в 100 метрах от морского побережья. Она расположена в жилом комплексе Оазис и предлагает впечатляющий вид на море. В этой квартире стильный интерьер, в который входят высококачественная мебель и техника, освещение и приятные детали. Общая площадь составляет 130 квадратных метров, что делает этот апартамент идеальным для постоянного проживания или отдыха. В планировку включены санузла, две террасы и кладовка.

Лозенец - это тихий и спокойный курортный город, идеальный для тех, кто ищет место постоянного жительства. Город находится всего в нескольких шагах от моря, и его инфраструктура включает в себя множество ресторанов, кафе, магазинов и супермаркетов. Здесь также есть отличная транспортная связь с близлежащими курортами и городами. Жилой комплекс Оазис предоставляет улучшенный сервис и удобства, включая обслуживание круглый год. Размер таксы поддержки составляет 15 евро: доступ к бассейну, парковке и другим преимуществам комплекса. Кроме того, комплекс расположен на первой линии – буквально за территорией начинается пляжная линия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

126 884 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Лозенец

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 59 981 $

Болгария, Солнечный берег

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Несебыре, Болгария 58 828 $

Болгария, Несебыр

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...