Квартира 150 м² в Лозенце, Болгария

378 028 $

2 520 $ /м²

4OWSF

Квартира 150м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 319000€ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 319000€ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 319000€ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 319000€ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 319000€ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Лозенец, Область Бургас

Роскошная квартира площадью 150 м2, которую мы представляем на продажу, является комфортабельной, современно меблированной трехкомнатной недвижимостью, частью престижного прибрежного комплекса, на первой линии моря, рядом с популярным пляжем Оазис в курорте Лозенец. Недвижимость является единственной на этаже. Распределение включает: удобную прихожую; гостиную с кухонной зоной; две спальни, в одной спальне есть дополнительное место для шкафа; ванную комнату-туалет, отдельный санитарный узел в коридоре; балкон в гостиной с видом на море и внутренний двор комплекса; вторую просторную террасу с выходом из спальни и коридора. Квартира предлагает качественную мебель и технику, готова к заселению или сдаче в аренду, с уютным и художественным дизайном, высококлассной отделкой и светлыми комнатами - все, что нужно для максимально комфортного пребывания на море О комплексе Расположение комплекса сочетает в себе уникальную комбинацию между собственным пляжем, шириной 100 метров и длиной более 500 метров, одним из немногих, имеющих Голубой флаг в Болгарии, и невероятной природой горы Странджа. Комплекс спроектирован в средиземноморском стиле, с исключительной архитектурой и дизайном, полностью соответствующим правилам фэн-шуй и природной среде. Это самый зеленый комплекс на болгарском побережье Черного моря, так как ландшафт и круглогодично поддерживаемое озеленение высоко ценятся всеми владельцами и гостями. Отличная инвестиция Комплекс является о

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

378 028 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (378 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).