Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4OVOR
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

'1+0 Квартиры для инвестиций на берегу моря в Лефке, Кипр!'

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА В проекте участвуют Университет Лефке, Университет здравоохранения Лефке, университет МЕТУ. Сдача в мае 2025 года. 18 акров, сделано в Турции. 4 блока по 20 этажей, всего 500 квартир. Блок 1: 126 квартир. Блок 2: 105 квартир. Блок 3: 137 квартир (проданы). Блок 4: 132 квартиры. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 2+1 Лофт, 3+1 Лофт, 4+1 Дуплекс, 4+1 Пентхаус Дуплекс. Кондиционеры во всех типах квартир. СЛУЖБЫ НА ТЕРРИТОРИИ Ресепшн. Аренда апартаментов. Уборка домов. 7/24 охрана. Марина. Управление пляжем. Такси. Аренда автомобилей. Крытая и открытая парковка для автомобилей. Склады для аренды в подвале. ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА Фитнес-центр (300 кв. м). Футбольное поле. Теннисный корт. Баскетбольная площадка. Пляжный волейбол. Фут-теннис. Мини-гольф. Тропа для прогулок и велосипедной езды. Аренда велосипедов и квадроциклов. Рыбалка. Кайтсерфинг, парусный спорт и водные виды спорта. Подводное плавание. СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Ресторан. Кафе/бар. Кинотеатр. Детский сад. Пикниковая зона. Супермаркет. Библиотека. Бассейн площадью 1000 кв. м и крытый бассейн. Крытая/открытая детская площадка. Залы для встреч и учебы. Турецкая баня, сауна, паровая комната, шоковый бассейн, комнаты для массажа. ПЛАНЫ ОПЛАТЫ 35% предоплата. После этого оставшиеся 65%, сроком 24 месяца без процентов, платежный план компании. Скидка 5% при предварительной оплате. ДОХОД ОТ АРЕНДЫ 1+0 Ежедневно: 75£ Ежемесячно: 300/400£. 1+1 Ежедневно: 85£ Ежемесячно: 400/450£. 2+1 Ежедневно: 110£ Ежемесячно: 450/500£. Это объявление автоматически интегрировано программой RE-OS Real Estate MLS.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
113 424 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 424 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Гюзельюрте, Кипр