Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Гюзельюрте, Кипр

115 086 $

3 836 $ /м²

4OVOR
Поделиться:

Площадь

30 м2

Спальни

1

Санузлы

1

'1+0 Квартиры для инвестиций на берегу моря в Лефке, Кипр!'

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

В проекте участвуют Университет Лефке, Университет здравоохранения Лефке, университет МЕТУ.
Сдача в мае 2025 года.
18 акров, сделано в Турции.
4 блока по 20 этажей, всего 500 квартир.
Блок 1: 126 квартир.
Блок 2: 105 квартир.
Блок 3: 137 квартир (проданы).
Блок 4: 132 квартиры.
1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 2+1 Лофт, 3+1 Лофт, 4+1 Дуплекс, 4+1 Пентхаус Дуплекс.
Кондиционеры во всех типах квартир.

СЛУЖБЫ НА ТЕРРИТОРИИ

Ресепшн.
Аренда апартаментов.
Уборка домов.
7/24 охрана.
Марина.
Управление пляжем.
Такси.
Аренда автомобилей.
Крытая и открытая парковка для автомобилей.
Склады для аренды в подвале.

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА

Фитнес-центр (300 кв. м).
Футбольное поле.
Теннисный корт.
Баскетбольная площадка.
Пляжный волейбол.
Фут-теннис.
Мини-гольф.
Тропа для прогулок и велосипедной езды.
Аренда велосипедов и квадроциклов.
Рыбалка.
Кайтсерфинг, парусный спорт и водные виды спорта.
Подводное плавание.

СОЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Ресторан.
Кафе/бар.
Кинотеатр.
Детский сад.
Пикниковая зона.
Супермаркет.
Библиотека.
Бассейн площадью 1000 кв. м и крытый бассейн.
Крытая/открытая детская площадка.
Залы для встреч и учебы.
Турецкая баня, сауна, паровая комната, шоковый бассейн, комнаты для массажа.

ПЛАНЫ ОПЛАТЫ

35% предоплата. После этого оставшиеся 65%, сроком 24 месяца без процентов, платежный план компании.
Скидка 5% при предварительной оплате.

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ

1+0 Ежедневно: 75£ Ежемесячно: 300/400£.
1+1 Ежедневно: 85£ Ежемесячно: 400/450£.
2+1 Ежедневно: 110£ Ежемесячно: 450/500£.
Это объявление автоматически интегрировано программой RE-OS Real Estate MLS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

115 086 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 086 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 711 896 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 172 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...