Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Херцег-Нови
Каменари
Дом

Дом 80 м² в Каменарях, Черногория

322 454 $

4 030 $ /м²

4OduK
Поделиться:
Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-1 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-2 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-3 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-4 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-5 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-6 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-7 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-8 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-9 Дом 80м² в Черногории, Каменари. Стоимостью 275000€ аренда фото-10

Площадь

80 м2

Спальни

3

Дом в Херцег-Нови. Город - Каменари

 


Уютный семейный дом в Каменари, Херцег Нови


 Площадь дома 80м2


Площадь земельного участка 320м2


Цокольный этаж с отдельным входом, 20 кв м как отдельный апартамент с душевой, туалетом, умывальником, стиральной и сушильной машинами.


В цоколе - теплые полы+ кондиционер.


Жилой этаж: гостиная с удобной кухней, две спальни, ванная комната с туалетом, ванной, умывальником. Видовая терраса с деревянной перголой, садовая деревянная мебель.


Дом обогревается тепловым насосом. Горячая вода так же от теплового насоса. Зимой счета за электричество 40-50/месяц.


Фасад и чердак утеплены.


В доме все сделано с любовью и вкусом, для комфортной жизни.


Вторая линия от моря, 100 метров до укромного пляжа. (Проход занимает 1,5 минуты)


Великолепный сад от ландшафтного архитектора с плодовыми деревьями, цветами.


Есть сарай для инструментов и инвентаря, емкость с запасом воды на 1000 литров. Возможность построить второй этаж.


Тихий, уютный уголок для спокойной приятной жизни.


Небольшой супермаркет, пекара в пешей доступности (5 мин).


Рядом автобусная остановка,


Паром в 250 метрах.


Уютный малолюдный пляж в 100 метрах.


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Дом

Цена

322 454 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каменарях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каменарях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 454 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каменарях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 632 $
Черногория, Зеленика
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 158 $
Черногория, Каменари
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...