Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OgLL
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Роскошная вилла с видом на море на Северном Кипре - это прекрасная возможность осуществить свою мечту уже сейчас! 
Проект «Panorama Hills» — идеальное сочетание природы, комфорта и панорамных видов.

Расположенный в престижном районе Есентепе всего в 600 метрах от Средиземного моря, комплекс предлагает исключительный прямой вид на море, который никогда не будет закрыт. Участок окружён государственными землями и естественным обрывом, что гарантирует сохранение панорамы и уединённой атмосферы на долгие годы.

Проект состоит из 13 роскошных вилл формата 3+1, каждая из которых включает в себя:

  • собственный участок земли,

  • частный бассейн,

  • просторную террасу на крыше с захватывающим видом на море и горы.


Комплекс реализуется в трёх фазах, и каждая следующая фаза приподнята на 2,5 метра относительно предыдущей, что обеспечивает абсолютно всем виллам прямую видимость моря.

Инфраструктура и удобства рядом:

  • в пешей доступности — пляжи, хаммамы, спортзалы и современные жилые комплексы;

  • всего 3 минуты до ближайшего супермаркета;

  • 10 минут до гольф-клуба Korineum;

  • 20 минут до города Гирне (Кирения).

  • за комплексом проходит пешеходная тропа для хайкинга в горной местности.


«Panorama Hills» — это гармония современного стиля жизни и природы, в одном из самых живописных уголков Северного Кипра.

Итак, роскошная вилла с видом на море на Северном Кипре ждет Вас!


При покупке недвижимости — VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство, открытии банковского счета, замены водительского удостоверения, страхования имущества и здоровья, а также в приобретении авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
497 717 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 717 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр