Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OWiJ
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Купить виллу на Северном Кипре у моря — роскошная недвижимость в Esentepe, Кирения
Купить виллу на Северном Кипре — это отличная возможность приобрести современную недвижимость у моря для комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Просторная вилла расположена в престижном районе Esentepe (Эсентепе), Кирения — одном из самых красивых и востребованных мест Северного Кипра.

Район славится своим мягким средиземноморским климатом, чистым морским воздухом, живописными сосновыми лесами и спокойной атмосферой. Здесь можно наслаждаться комфортной жизнью у моря круглый год.
Вилла в Esentepe, Кирения — идеальное расположение
Современный жилой проект расположен в удобной локации рядом с основными объектами инфраструктуры:

✔ 26 км до центра Кирении
✔ 7 км до крупнейшего гольф-поля на Кипре
✔ 46 км до аэропорта Эрджан
✔ 32 км до гор Бешпармак
✔ 55 км до древнего города Фамагуста
✔ 5 км до пляжа Turtle Bay
✔ 56 км до Лефкоши — столицы Северного Кипра
✔ 2,5 км до поселка Esentepe

Общая площадь проекта — 85 000 м².
Современная вилла у моря на Северном Кипре
Жилой проект разработан и спроектирован известным застройщиком и предлагает качественные апартаменты и современные смежные виллы рядом с морем.

Главное преимущество проекта — расположение всего в 100 метрах от оборудованного пляжа. Виллы окружены потрясающими видами на Средиземное море и горы, создавая идеальную атмосферу для спокойной жизни и полноценного отдыха.
Просторная вилла с 3 спальнями
К продаже предлагается стильная вилла с 3 спальнями на Северном Кипре.

Планировка виллы продумана для максимального комфорта:

✔ Просторная гостиная, объединённая с кухней
✔ 3 уютные спальни
✔ Собственная терраса
✔ Парковочное место
✔ Панорамные виды на море или горы

Такая недвижимость отлично подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха или сдачи в аренду.
Инфраструктура жилого проекта
На территории проекта создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни. Здесь есть всё необходимое — как в современном мини-городе:

✔ Фитнес-центр
✔ Спортивные площадки
✔ Крытый и открытые бассейны
✔ Детская площадка
✔ Теннисный корт
✔ Велосипедная дорожка
✔ Ресторан
✔ Супермаркет
✔ BBQ-зоны
✔ Пляжный бар
✔ Мини-гольф
✔ Сауна
✔ Бар
✔ Дополнительные зоны отдыха и развлечений
Купить виллу в Esentepe, Северный Кипр
Если вы ищете виллу у моря на Северном Кипре, недвижимость в Эсентепе, Кирения или современный дом для инвестиций — этот проект станет отличным выбором.

Сочетание моря, природы, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни делает эти виллы привлекательным вариантом для тех, кто хочет купить недвижимость на Северном Кипре.

🌊 Хотите купить виллу на Северном Кипре? Обращайтесь в нашу компанию — мы поможем подобрать идеальный вариант!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
486 178 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (486 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр