Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Алcанджаке, Кипр

ID 4OjUm
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Алcанджак

Шикарная локация • Современный хай-тек

Предлагается к продаже абсолютно новая двухэтажная вилла в камерном семейном комплексе Azure Villas, расположенном в одной из востребованных локаций Северного Кипра — в пешей доступности от отеля Merit Diamond.


Вилла полностью новая — никто ранее не проживал. Продаётся без мебели и бытовой техники, что позволяет будущему владельцу самостоятельно создать интерьер под свой вкус.


Современный интерьер и продуманная планировка


Вилла выполнена в современном стиле Hi-Tech с качественной отделкой и лаконичными дизайнерскими решениями.



На первом уровне расположена:


  • просторная светлая гостиная;




  • современная кухня с красивым кухонным гарнитуром;




  • современный камин;




  • выход на открытые зоны;




  • крытое парковочное место;




  • оборудованная зона для барбекю.




Спальная зона

На верхнем уровне расположены 3 спальни:





  • Master Bedroom — просторная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной зоной;




  • две дополнительные спальни с прекрасным видом на горы;




  • общий санузел;




  • большой общий балкон для двух спален.




Также предусмотрены постирочная зона и места для хранения бытовой утвари, что делает пространство максимально функциональным и удобным для постоянного проживания.



Качество и детали

В вилле использованы качественные материалы и современные решения:





  • современные межкомнатные двери;




  • качественная входная стальная дверь;




  • современный кухонный гарнитур;




  • стильный камин;




  • современная отделка в стиле Hi-Tech;




  • продуманная система хранения.




Закрытый семейный комплекс

Azure Villas — небольшой камерный комплекс, рассчитанный на спокойную семейную жизнь.



На территории:



  • бассейн;




  • контролируемый въезд со шлагбаумом;




  • видеонаблюдение;




  • спокойная приватная атмосфера небольшого комплекса.




Локация

Одно из главных преимуществ виллы — расположение.


Merit Diamond Hotel — в пешей доступности


Рядом находятся море, отели, рестораны, магазины и вся необходимая инфраструктура.


Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции или последующей сдачи в аренду.


Новая вилла без истории проживания, современный дизайн, приватный семейный комплекс и одна из самых привлекательных локаций рядом с Merit Diamond.


Для получения подробной информации и организации просмотра — пишите в личные сообщения.


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
421 355 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (421 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Алcанджаке, Кипр