Главная Страны Купить Снять

Вилла 168 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWkC
Поделиться
VK
Площадь
168 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения

Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 3+1 в Кирении рядом с морем в Алсанджак

Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать покупателей со всего мира благодаря уникальному сочетанию комфортной жизни у моря, выгодных инвестиций и высокого качества строительства. Представляем роскошную виллу 3+1 в Кирении, расположенную в престижном районе Алсанджак — одном из самых востребованных мест для покупки недвижимости на Северном Кипре. Эта современная вилла рядом с морем идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.


🏡 Роскошная вилла 3+1 в Алсанджак


Проект расположен в живописном районе Алсанджак, всего в 5 минутах езды от моря. Это прекрасное место для тех, кто ищет виллу на Северном Кипре у моря, комфортную недвижимость в Кирении или дом для отдыха и жизни в спокойной средиземноморской атмосфере.


Современный жилой комплекс сочетает стильную архитектуру, удобную инфраструктуру и приватность проживания.


✨ Преимущества комплекса и локации


• Всего 5 минут до моря
• Престижный район Алсанджак, Кирения
• Рядом кафе, магазины и детский развлекательный центр
• Закрытая благоустроенная территория
• Открытый бассейн для жителей комплекса
• Возможность строительства частного бассейна у виллы
• Отличный вариант для проживания и инвестиций


🏠 Описание виллы 3+1


Вилла продумана до мелочей и сочетает просторные помещения, современные планировки и высокий уровень комфорта.


На цокольном этаже расположен просторный холл с переходом в кухню и гостиную. Из кухни и гостиной есть выход на террасу площадью 9,5 м², где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.


На вилле предусмотрены:


• 3 просторные спальни
• Просторная гостиная и кухня
• 4 санузла
• 2 душевые комнаты
• Балконы с живописными видами
• Терраса 9,5 м²
• Открытая парковка для автомобиля


Две спальни имеют выход на балкон, откуда открываются великолепные виды на природу и окрестности Кирении.


🌴 Почему стоит выбрать недвижимость Северного Кипра


Северный Кипр — это одно из самых перспективных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Покупатели выбирают недвижимость в Кирении благодаря мягкому климату, красивой природе, доступным ценам и высокому потенциалу роста стоимости объектов.


Вилла в Алсанджак станет отличным вариантом для тех, кто ищет:


• виллу на Северном Кипре
• недвижимость в Кирении рядом с морем
• дом для переезда на Северный Кипр
• инвестиционную недвижимость Северного Кипра
• виллу с бассейном в Кирении
• недвижимость для отдыха и аренды


✨ Роскошная вилла 3+1 в Кирении ждёт именно Вас!


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
421 355 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (421 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Кирениях, Кипр