Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Нью-Порте-Ричи, США

755 966 $

2 699 $ /м²

4OWkH
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения





Уютная Вилла 4+1 привлечет Ваше внимание!

Район Алсанджака, который русскоязычные называют «Рублевкой». Это район больших дорогих вилл с большими участками. Это район, где есть виллы серьезных бизнесменов и людей из власти. А также здесь много состоятельных англичан, проводящих здесь свою старость.



Здесь своя аура и нет больше свободных земель!



Отсюда удобный выезд в любое место, в пешей (!) доступности: 5 крупных супермаркетов, магазины, аптеки, рестораны, банки и прочее. До песочных пляжей – 1,2 км (15-20 мин ходьбы). До сети 5-звездочных отелей Мерит 1,2 км (15-20 мин ходьбы).



Дом построен из кленного бруса, из сибирской сосны и лиственницы. Это уникальный проект. Единственный в стране! Сделанный по проекту русскоговорящих.

Особенности дома



  • В доме 4 спальни. 4 санузла, в одном из них двухметровая ванная.


  • Большие комнаты.


  • В доме есть вытяжка.


  • Тёплые полы в каждой ванной комнате, на кухне и спальнях.


  • Есть кладовка и антресоли.


  • В доме много веранд и балконов.


  • Вид на море и горы.


  • Участок более 14 соток. Есть сад.


  • На участке есть оливковый сад (из 7 оливковых деревьев), а также сад маракуйи.


  • Большой высокий забор из сибирской сосны.




Продаётся в состоянии как есть, с мебелью, бытовой техникой, кондиционерами. Требуется небольшой косметический ремонт, возможен редизайн, а также работы по ландшафтному дизайну (при желании). Общая площадь дома 280 квм. В настоящее время такой огромный участок с оливками в этом районе оценивают более 2/3 от этой цены.



В подарок беседка из лиственницы и отдельно стоящее подсобное помещение. Можно сделать бассейн, утверждённый проект уже есть.



Торопитесь! Такой проект это редкость и он не останется в продажи на длительный срок.









Итак, Уютная Вилла 4+1 ждет Вас!









При покупке этой виллы — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!









Все наши видео смотрите на канале   .









Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Вилла

Цена

755 966 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Порте-Ричи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Порте-Ричи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (755 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Порте-Ричи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...