Главная Страны Купить Снять

Вилла 175 м² в Кирениях, Кипр

ID 4ObQh
Поделиться
VK
Площадь
175 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра: трехспальная вилла с видом на море в Алсанджаке (Mediterranean Villas)
Недвижимость Северного Кипра — виллы в Алсанджаке у моря представляют собой отличную возможность купить современную трехспальную виллу на Северном Кипре для жизни или инвестиций. Если вы ищете виллу на Северном Кипре, дом с видом на море, элитную недвижимость в Алсанджаке или инвестиционный объект Северный Кипр, проект Mediterranean Villas является одним из самых привлекательных вариантов. Комплекс расположен на возвышенности в зеленой лесной зоне с панорамным видом на сады и Средиземное море, сочетая природу, комфорт и современную архитектуру.

Проект MEDITERRANEAN VILLAS находится всего в 1 км от Алсанджака, рядом с британским колледжем, супермаркетами, ресторанами, песчаными пляжами и всей необходимой инфраструктурой. Такое расположение делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура для комфортной жизни: общий бассейн 24 метра, террасы для загара, душевые и санитарные зоны, а также кафе-бар у бассейна с видом на горы и море. Ландшафтный дизайн гармонично интегрирован в природное окружение и создает уютную атмосферу.

В строительстве используются только материалы высочайшего качества. Виллы оборудованы центральным отоплением и охлаждением, встроенными душевыми системами, сифонами из нержавеющей стали, душевыми кабинами на керамической основе, подвесными унитазами и скрытыми бачками.

Отличный вариант для жизни — двухэтажная вилла общей площадью 175 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, три уютные спальни на втором этаже и два санузла.
Преимущества виллы:

  • Экологически чистые материалы (от кирпича до отделки)

  • Окна с двойным остеклением

  • Каменная облицовка фасада

  • Подвесные потолки и индивидуальное освещение

  • Напольные покрытия: паркет, мрамор и керамика

  • Главная спальня с ванной комнатой

  • Кухонные шкафы Akrilux

  • Встроенные шкафы в спальнях

  • Солнечный водонагреватель

  • Центральная система отопления и охлаждения

  • Сантехника с экономией воды

  • Насос повышения давления воды

  • Ландшафтный дизайн зеленых зон

  • Закрытый гараж


Этот проект — отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре, сочетающую комфорт, природу и высокий инвестиционный потенциал. Вилла идеально подходит для проживания и сдачи в аренду с хорошей доходностью.

Итак, трехспальная вилла в Mediterranean Villas в Алсанджаке ждет вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
410 983 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 983 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Кирениях, Кипр