Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Режевичах, Черногория

562 885 $

3 752 $ /м²

4OdEG
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Будве. Город - Режевичи

Уникальный комплекс из 6 каменных вилл с бассейнами и панорамным видом на море в пос. Режевичи, Будванская Ривьера.
Все виллы разных размеров и планировок, каждая с огороженным мощеным двориком с бассейном и барбекю.

Цены и квадратура:
- Вилла, площадью 150 м2 - гостиная открытой планировки с камином, кухня и столовая, ванная комната с прачечной, три спальни и терраса с видом на море - 480 000 евро.
- Вилла, площадью 135 м2 + 50 м2 - гостиная открытого плана с камином, кухня и столовая, ванная комната с прачечной, две спальни и терраса с видом на море + квартира с одной спальней - 592 000 евро.
- Вилла, площадью 175 м2 + 50 м2 - гостиная открытого плана с камином, кухня и столовая, ванная комната с прачечной, три спальни и терраса с видом на море + квартира с одной спальней - 720 000 евро.

Каждая из вилл имеет место в гараже, а виллы с дополнительной квартирой имеют по два места в гараже. На уровне гаража находится таверна с камином и кухня, которую также могут приобрести будущие владельцы вилл.
Виллы построены в традиционном стиле с толстыми каменными стенами и большими крытыми террасами, которые летом создают тень и идеально подходят для жизни на свежем воздухе.
Все виллы полностью меблированы и оборудованы. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.
Недвижимость красиво оформлена.
Режевичи — типичное средиземноморское место с оливковыми рощами, традиционными каменными домами и прекрасными пляжами. Комплекс расположен недалеко от монастыря Режевичи. Ближайший город Петровац, в 3 км со всеми удобствами: магазины, рестораны и кафе.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

562 885 $

Площадь участка

0

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...