Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, Турция.
О строительстве: Комплекс находится на стадии активного строительства и будет построен к декабрю 2022 года.
Район\пляж: Алания - это крупный туристический город на Средиземноморском побережье Турции.
Исторические достопримечательности, ласковое море и развитая инфраструктура Алании ежегодно привлекают сотни тысяч туристов из разных стран.
Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары и развлекательные центры — все это делает Аланию популярным местом для проведения отпуска и проживания. Алания стремительно развивается и живет активной жизнью круглый год.
Пляж Клеопатры является центральным туристическим местом, рядом с которым сосредоточены развлекательные заведения и исторические достопримечательности Алании. Район характеризуется гармоничным соседством туристических объектов и тихих жилых кварталов.
Что рядом: Комплекс размещен в десяти минутах ходьбы от популярного пляжа Алании - пляжа Клеопатры. Рядом с комплексом расположена вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура, а именно: рестораны, бары, торговые центры и сетевые магазины, рыбный рынок, парки и зоны отдыха.
Удобная транспортная развязка, а также развитая система городского транспорта позволяют добраться из комплекса в любую точку Алании или Анталии.
Что в комплексе: Проект строится на 1380 м2 и состоит из двух блоков. Территория комплекса украшена цветами и разнообразными растениями – апельсинами, оливками, кипарисами и пальмами. Разбит ландшафтный сад, где размещается детская площадка для игр и разнообразные беседки для отдыха на свежем воздухе. При въезде в комплекс находится открытая охраняемая парковка. В центре комплекса расположен бассейн.
В здании работает современный фитнес зал. На территории постоянно присутствует персонал службы безопасности, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Внутри: Предлагаем к продаже квартиры, размещающиеся в пятиэтажном блоке комплекса, а именно:
Апартаменты планировкой 2+1, площадью 70 м2, с двумя спальнями, американской кухней, просторной гостиной комнатой и ванной комнатой;
Пентхаусы 2+1, площадью 95 м2, с двумя спальнями, просторной гостиной, кухней в американском стиле, балконом и террасой на крыше. В пентхаусах предусмотрена ванная комната и санузел;
Пентхаус 3+1, площадью 138 м2, с тремя спальнями, просторной гостиной, кухней в американском стиле, балконом и террасой на крыше. В пентхаусе предусмотрена ванная комната и санузел.
Из панорамных окон квартир и балконов открывается замечательный вид на море, горы и город.
В квартирах установлены стальные двери и домофон с видеосистемой. Произведен монтаж подвесных потолков с точечным освещением. Пол выполнен из гранита первого класса, стены покрашены моющейся краской.
Ванные комнаты и кухни выполнены с применением фарфора и керамики, в соответствии с современным дизайн проектом. Установленные окна и балконные двери с двойным остеклением и шумоизоляцией.
Дом подключен к центральной спутниковой системе и интернету.
Кому может быть интересным: К продаже предлагаются апартаменты в современном комплексе Алании, Турция. Комплекс находится в самом сердце оживленного района, с удобной транспортной развязкой и непосредственной близостью к популярному пляжу Клеопатры. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет купить квартиру на берегу Средиземного моря, в комфортабельном месте, оснащенном современными решениями.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
246 245 $
Этаж
1
Год постройки
2022
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
800 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 245 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторную квартиру формата 2+1 площадью 130 м² на 1 этаже жилого комплекса люкс-класса. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Продуманная планировка, две...
Светлая квартира 2+1 площадью 78 м², расположенная на первом высоком этаже — по уровню это второй этаж. Квартира ориентирована на юго-восточную сторону, полностью меблиро...
В продаже представлены две новые квартиры формата 2+1 в современном жилом комплексе в центре Алании. Общая стоимость объектов соответствует требованиям программы получени...
Вы получаете недвижимость высокого уровня от одного из самых опытных и уважаемых застройщиков Алании, который более 20 лет создаёт проекты с акцентом на архитектуру, каче...
Современный, полностью отремонтированный и стильно меблированный дуплекс 3+1 готов к продаже в престижном районе Кестел, Аланья. Общая площадь квартиры составляет 150 м²,...
Вы найдете каждый цвет Алании в этом семейном проекте, который был создан в районе Оба Алании, с видом на пышные зеленые ландшафты. Проект, расположенный в 3 км от моря,...