Дуплекс 3+1 в Алании с мебелью и бассейном
Современный, полностью отремонтированный и стильно меблированный дуплекс 3+1 готов к продаже в престижном районе Кестел, Аланья. Общая площадь квартиры составляет 150 м², она расположена на 1 и 2 этажах 5-этажного здания. Планировка включает гостиную, объединённую с кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты и 3 балкона с видом на бассейн, обеспечивая комфорт для всей семьи. Дуплекс полностью меблирован и готов к заселению.
Жильцы комплекса могут пользоваться всеми удобствами для активной и комфортной жизни: открытый и закрытый бассейны, аквапарк, фитнес-центр, детская игровая площадка, кинозал, массажные и сауны, просторные благоустроенные территории, охрана и управление комплексом.
Кестел предлагает спокойную атмосферу, центральное расположение и лёгкий доступ к морю, что делает недвижимость в этом районе идеальной как для проживания, так и для выгодных инвестиций.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 245 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
246 245 $
Аланья, Турция
Просторную квартиру формата 2+1 площадью 130 м² на 1 этаже жилого комплекса люкс-класса. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Продуманная планировка, две...
246 245 $
Аланья, Турция
Светлая квартира 2+1 площадью 78 м², расположенная на первом высоком этаже — по уровню это второй этаж. Квартира ориентирована на юго-восточную сторону, полностью меблиро...
246 245 $
Аланья, Турция
В продаже представлены две новые квартиры формата 2+1 в современном жилом комплексе в центре Алании. Общая стоимость объектов соответствует требованиям программы получени...
246 245 $
Аланья, Турция
Вы получаете недвижимость высокого уровня от одного из самых опытных и уважаемых застройщиков Алании, который более 20 лет создаёт проекты с акцентом на архитектуру, каче...
Вид на море 246 245 $
Аланья, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в центре Алании, Турция. О строительстве: Комплекс находится на стадии активного строительства и...
245 871 $
Аланья, Турция
Вы найдете каждый цвет Алании в этом семейном проекте, который был создан в районе Оба Алании, с видом на пышные зеленые ландшафты. Проект, расположенный в 3 км от моря,...
