Квартира в Дубае. Город - Дубай
Emerge Residences — wellness-резиденции для современной жизни в Meydan!
Emerge Residences от Elysian Development — камерный шестиэтажный проект в Meydan Avenue, созданный вокруг идеи wellness и осознанного образа жизни.
Жилая коллекция включает апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также специальные резиденции Well-Being Collection с планировками до 3 спален. Простор, естественное освещение, натуральные материалы и спокойная цветовая палитра формируют расслабленную атмосферу интерьеров.
Главная особенность Emerge — инфраструктура, ориентированная на wellness и долголетие. Резидентам будут доступны Longevity Clubhouse и Longevity Food Restaurant, тренажерный зал, сауна, красная светотерапия, криотерапия и гипербарическая кислородная терапия. Проект также дополнен стильными лаунджами, торговыми пространствами, тенистыми прогулочными маршрутами и зонами для встреч.
Расположение в Meydan Avenue позволяет оставаться рядом с активной городской жизнью: Meydan Racecourse, Meydan Golf и DXBike trails находятся в пешей доступности, а до Downtown Dubai — около 10 минут.
Пишите или звоните — предоставим актуальные цены, планировки резиденций и условия покупки в Emerge Residences.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (732 487 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
733 502 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог и...
735 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим платежи по инвойс...
735 200 $
Дубай, ОАЭ
The Meriva Collection от Ellington Properties: премиальная недвижимость на Dubai Islands!The Meriva Collection — проект от Ellington Properties, расположенный в престижно...
Вид на море 735 210 $
Дубай, ОАЭ
Palm Central Private Residences — эксклюзивные резиденции в резорт-формате на Palm Jebel Ali с видом на море и skyline!Проект Palm Central Private Residences от Nakheel —...
735 231 $
Дубай, ОАЭ
ID D1017_MUSHRIF_VILLAGE Mushrif Village, вдохновленный архитектурой в испанском стиле, предлагает 122 просторные виллы и таунхауса в пределах сообщества. Резиденции с 2–...
735 234 $
Дубай, ОАЭ
ID D1032_ADDRESS_RESIDENCES_THE_BAYКомплекс Address Residences The Bay на пляже Эмаар предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, причем 75% резиденций имеют великолепный пан...
