Квартира в Дубае. Город - Дубай
Palm Central Private Residences — эксклюзивные резиденции в резорт-формате на Palm Jebel Ali с видом на море и skyline!
Проект Palm Central Private Residences от Nakheel — это первый в истории жилой апартаментный запуск на острове Palm Jebel Ali.
В коллекции представлены варианты от 1- до 5-спальных апартаментов, а также фирменные пентхаусы с приватными бассейнами. Планировки рассчитаны на комфорт современного резидента: просторные комнаты, большие террасы, seamless indoor-outdoor архитектура и премиальное качество интерьеров.
Удобства и среда жизни:
Проект организован по концепции resort-living:
- ландшафтные открытые дворы и курортная атмосфера;
- wellness-зоны, social lounges и пространства для отдыха и общения;
- прямой выход к пляжу и морским пейзажам — редкая возможность для апартаментов на острове такого типа.
-Локация и транспортная доступность
Palm Jebel Ali — крупный островной проект Nakheel, ориентированный на водную жизнь, зелень и премиальный статус.
Расположение между фронами M и N обеспечивает:
- виды на море и горизонт Дубая;
- перспективы роста как резидентского, так и курортного пространства.
- Транспортная доступность и связь с материком обеспечивают привлекательность как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру Palm Central Private Residences, узнать планировки и зарезервировать лот с видом на море до завершения первичного этапа.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
735 200 $
Дубай, ОАЭ
The Meriva Collection от Ellington Properties: премиальная недвижимость на Dubai Islands!The Meriva Collection — проект от Ellington Properties, расположенный в престижно...
735 231 $
Дубай, ОАЭ
ID D1017_MUSHRIF_VILLAGE Mushrif Village, вдохновленный архитектурой в испанском стиле, предлагает 122 просторные виллы и таунхауса в пределах сообщества. Резиденции с 2–...
735 234 $
Дубай, ОАЭ
ID D1032_ADDRESS_RESIDENCES_THE_BAYКомплекс Address Residences The Bay на пляже Эмаар предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, причем 75% резиденций имеют великолепный пан...
735 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим платежи по инвойс...
736 915 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом комплексе Azizi Adeba в районе Al Jaddaf! Беспроцентная рассрочка! Панорамные виды на Dubai Creek и город! Полностью меблированная и оборудованная тех...
738 447 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк!...
