Квартира в Дубае. Город - Дубай
Flamingo LUX — меблированные резиденции с инфинити-бассейном в Meydan City!
Flamingo LUX — камерный жилой комплекс от Eminent Real Estate Development в Meydan City, Дубай. Шестиэтажный проект включает всего четыре жилых этажа и ограниченное количество апартаментов, предлагая более приватную альтернативу крупным высотным комплексам.
Все резиденции в Flamingo LUX передаются полностью меблированными, что позволяет получить готовое жилое пространство без необходимости дополнительно заниматься комплектацией интерьера. Современный формат проекта дополняет собственная инфраструктура для спорта, отдыха и общения, включая инфинити-бассейн на крыше.
Одно из ключевых преимуществ комплекса — расположение в Meydan City. Район находится недалеко от Downtown Dubai и сочетает жилую застройку с разнообразной спортивной и повседневной инфраструктурой. Рядом расположены гольф-клуб, площадки для падел-тенниса, фитнес-центры, велосипедные маршруты, магазины и знаменитый Meydan Racecourse.
Инфраструктура Flamingo LUX
Центральным пространством для отдыха станет крыша комплекса с инфинити-бассейном и видами на окружающую городскую застройку. Для жителей также предусмотрены полностью оборудованный тренажёрный зал, зона для занятий йогой, резидентский лаунж, пространство для барбекю и комфортные зоны для отдыха и общения.
Камерный формат комплекса позволяет объединить необходимую повседневную инфраструктуру в пределах одного здания, сохраняя более спокойную атмосферу жилого проекта.
Расположение — Meydan City
Flamingo LUX расположен в Meydan City с удобным доступом к Downtown Dubai, международному аэропорту и основным транспортным направлениям города.
Ориентировочное время в пути:
— 6 минут — международная школа и торговый центр;
— 7 минут — гольф-клуб и площадки для падел-тенниса;
— 8 минут — фитнес-клуб;
— 12 минут — Dubai Mall;
— 15 минут — Dubai International Airport.
В окрестностях проекта находятся Spinneys, Wellfit Gym, 360 Paddle, гольф-клуб, DXB Bike, Meydan Hotel и Meydan Racecourse, что формирует разнообразную инфраструктуру для спорта, отдыха и повседневных задач.
Расположение Flamingo LUX позволяет сочетать камерный формат проживания в Meydan с быстрым доступом к Downtown Dubai и развитой спортивной инфраструктурой района.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены в Flamingo LUX, получить доступные планировки и подробную информацию об условиях покупки полностью меблированных апартаментов в Meydan City.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (707 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
707 452 $
Дубай, ОАЭ
SAFA ONE TOWERПЛАН ОПЛАТЫ8 МИНУТ ДО ДУБАИ MALLPAY TILL TILL 2027Safa One Apartments at Al Safa - это единственные в своем роде апартаменты в уникальном архитектурном шеде...
706 849 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного обр...
706 693 $
Дубай, ОАЭ
"Метрополитен Премиум Пропертиз с гордостью представляет эту Гостиничную Апартаменты, расположенную на острове Мир, Сердце Европы. Гостиница Портофино - великолепное сооб...
706 534 $
Дубай, ОАЭ
"Ле Понте на порту Порт де Ла Мер - прекрасный выбор среди недвижимости на набережной Дубая. С впечатляющим видом на знаменитую силуэты Дубая, мировой классом марины, 5-з...
704 984 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Ghaf Woods Capria в районе City Of Arabia! Множество удобств для комфортной жизни! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В окружении пышн...
710 590 $
Дубай, ОАЭ
"Выдающееся развитие La Cote от компании Meraas Holding предлагает небольшие квартиры с одной спальней в престижном районе Порт Де Ла Мер в Джумейре, Дубаи. Это сообществ...
