Квартира 62 м² в Дубае, ОАЭ

721 213 $

11 632 $ /м²

4OUfK

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533837£ аренда фото- #1

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533837£ аренда фото- #2

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533837£ аренда фото- #3

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533837£ аренда фото- #4

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533837£ аренда фото- #5

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Настоящая перепродажа | Роскошная единица | Доступ к пляжу

"Метрополитен Премиум Пропертиз с гордостью представляет эту Гостиничную Апартаменты, расположенную на острове Мир, Сердце Европы. Гостиница Портофино - великолепное сообщество роскошного проживания с аутентичной итальянской архитектурой, ландшафтом и гаванью, чистыми водами и захватывающими видами на море и дубайский городской горизонт, которое представляет идеальное место для отдыха с семьей. Преимущества апартаментов:- 1 ванная комната - 1 парковочное место - Мебелировано - Современный интерьер - Мотивированный продавец - Проживание на берегу моряСервисы сообщества:- Доступ к пляжу - Эксклюзивная гавань - Кафе в европейском стиле - Рестораны на берегу моря - VIP клубы - Интерактивные детские клубы - Спа и центр здоровья - Фитнес-центр Метрополитен Премиум Пропертиз (МПП) специализируется на предоставлении широкого спектра услуг для наших клиентов: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое. Она является аккредитованным агентством для всех лицензированных застройщиков в ОАЭ, является лидером на рынке ОАЭ и считается одним из лучших агентств по недвижимости в Дубае."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

721 213 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (721 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).