Квартира 106 м² в Дубае, ОАЭ

721 988 $

6 811 $ /м²

4OWWa

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #1

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #2

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #3

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #4

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #5

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #6

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #7

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #8

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #9

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #10

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #11

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #12

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #13

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #14

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #15

Квартира 106м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 534410£ аренда фото- #16

Площадь

106 м²

Спальни

Санузлы

Ультра-роскошь рядом с даунтауном - близко к пляжу

SAFA ONE TOWERПЛАН ОПЛАТЫ8 МИНУТ ДО ДУБАИ MALLPAY TILL TILL 2027Safa One Apartments at Al Safa - это единственные в своем роде апартаменты в уникальном архитектурном шедевре. Эти апартаменты призваны придать жильцам особый стиль жизни. Уникальность стиля жизни Safa One заключается в том, что он идеально стирает границы между роскошью и природой. Изысканная зелень на фасаде в сочетании с элементами роскоши внутри апартаментов отражают этот факт.2 Кровать с видом на море и городЧто делает его самым уникальнымНаходится в самом центре городаПокрывает вид на парк СафаПокрывает вид на остров Мира и остров БулгариПокрывает вид на Бурдж Аль Араб и Пальму ДжумейраВиды на мореПокрывает лобби тройной высотыНедалеко от центра Дубая и пляжа Кайт-БичПокрывает бассейны с видом на мореОборудован множеством превосходных удобствПоступает с легкой рассрочкойКонец строительства 2026 годЗвоните +971559548037

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

721 988 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (721 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).