Квартира 81 м² в Дубае, ОАЭ

725 191 $

8 952 $ /м²

4OUrB

Квартира 81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 536781£ аренда фото- #1

Квартира 81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 536781£ аренда фото- #2

Квартира 81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 536781£ аренда фото- #3

Квартира 81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 536781£ аренда фото- #4

Квартира 81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 536781£ аренда фото- #5

Площадь

81 м²

Спальни

Санузлы

"Фurnished apartment | Great location | Best price"

"Выдающееся развитие La Cote от компании Meraas Holding предлагает небольшие квартиры с одной спальней в престижном районе Порт Де Ла Мер в Джумейре, Дубаи. Это сообщество обещает жизнь на берегу марины с очаровательными красно-коричневыми крышами, отбеленными каменными работами, пастельными фасадами и зеленью с балконом. Резиденция состоит из различных единиц с современной отделкой и хорошо спроектированными интерьерами, вдохновляющими на современный образ жизни.

Детали юнита:* Свободен* Нижний этаж* Вид: Сад* Кухня: Открытая и полностью оборудованная* Ванные комнаты: 1* Общая площадь: 879 квадратных футов* Количество парковочных мест: 1* Меблировано: Да

Удобства и услуги:* Частный доступ к пляжу* Прибрежная зона и променады марины* Бассейн и фитнес-центр в сообществе* Розничные магазины* Детская игровая площадка

Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерские услуги по ипотеке и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

725 191 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (725 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).