Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

721 051 $

9 877 $ /м²

4OUiQ

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533717£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533717£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533717£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533717£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 533717£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Вид на море | Без мебели | Мотивированный продавец

"Ле Понте на порту Порт де Ла Мер - прекрасный выбор среди недвижимости на набережной Дубая. С впечатляющим видом на знаменитую силуэты Дубая, мировой классом марины, 5-звездочного гостеприимства, ресторанов и развлекательных хороших мест, а также доступом к пляжу, Ле Понте выделяется среди остального. Подробности недвижимости: * 1 спальня* 1 ванная комната* Площадь: 789 кв. футов* Прачечная/кладовая* Без мебели* Встроенные шкафы * Зеленое комьюнитиДругие особенности: -Набережные с видом на остров Перл Джумейра-Личный доступ к пляжу-Модные бутики, рестораны и кафе-Отличные частные удобства-Городской паркКомпания Metropolitan Premium Properties (MPP) готова предложить нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

721 051 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (721 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).