Квартира в Дубае. Город - Дубай
Binghatti Hillcrest — пространство для жизни в ритме современного Дубая.
Проект Binghatti Hillcrest продолжает архитектурный стиль Binghatti, сочетая выразительный облик здания, современные резиденции и инфраструктуру для комфортной городской жизни.
В комплексе представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. В основе жилых пространств — функциональность, естественное освещение и современная эстетика. Планировки позволяют рационально организовать пространство, сохраняя комфорт как для собственного проживания, так и для аренды.
Все необходимое для отдыха и активного образа жизни предусмотрено внутри комплекса:
— бассейн
— фитнес-пространства
— wellness-зоны
— лаунж-зоны для отдыха
— зеленые благоустроенные территории
— детские игровые площадки
— общественные пространства
— парковка и круглосуточная безопасность
Городская инфраструктура — рядом
Расположение Binghatti Hillcrest обеспечивает доступ к основным транспортным направлениям Дубая и необходимым объектам повседневной инфраструктуры.
— магазины и сервисы
— школы и образовательные учреждения
— медицинские центры
— основные автомагистрали
— деловые и жилые локации Дубая
Binghatti Hillcrest — проект для тех, кто выбирает современную недвижимость с продуманной инфраструктурой и рассматривает покупку как для жизни, так и в инвестиционных целях.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию проекта, актуальные цены, планировки и условия покупки в Binghatti Hillcrest.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (579 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
580 110 $
Дубай, ОАЭ
Детали блока: 1 главная спальня, 1 ванная комната (с ванной и туалетом), 2 просторных балкона, великолепный вид, площадь 1 311 кв.футов, премиальное расположение, высокий...
Вид на море 579 696 $
Дубай, ОАЭ
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой!SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканн...
580 496 $
Дубай, ОАЭ
Eltiera Views — архитектура гармонии и уюта от Ellington в сердце Jumeirah Islands!Eltiera Views — новый премиальный проект от Ellington Properties, расположенный в живоп...
578 394 $
Дубай, ОАЭ
Хотите ли вы иметь элегантную квартиру в районе Джумейра? Вы заинтересованы в приобретении роскошной квартиры в престижном месте? Тогда больше не ищите, у нас есть лучший...
578 394 $
Дубай, ОАЭ
Сити-Уок всегда славилась как лучший пространство для жизни, работы и развлечений в сердце Дубая. Созданный мирово известными дизайнерами, этот роскошный объект включает...
581 751 $
Дубай, ОАЭ
Аль Сафа - это жилой район, расположенный на краю парка Аль Сафа в Дубаи, который предоставляет жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди обширных зеленых лан...
