Квартира 63 м² в Дубае, ОАЭ

589 885 $

9 363 $ /м²

4OUu5

Квартира 63м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 436920£ аренда фото- #1

Квартира 63м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 436920£ аренда фото- #2

Квартира 63м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 436920£ аренда фото- #3

Квартира 63м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 436920£ аренда фото- #4

Квартира 63м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 436920£ аренда фото- #5

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Роскошное проживание | Великолепное месторасположение | Привилегированное место

Сити-Уок всегда славилась как лучший пространство для жизни, работы и развлечений в сердце Дубая. Созданный мирово известными дизайнерами, этот роскошный объект включает в себя международные магазины, рестораны высокого класса, роскошные жилые комплексы и отели, сочетая любовь Дубая к нестандартному подходу с современным удобством. Он связан устоявшейся дорожной сетью и расположен между Аль-Васлинской дорогой и Шейх-Зайед дорогой, Центральный парк в Сити-Уок идеально расположен для быстрого и удобного доступа к основным достопримечательностям Дубая.Характеристики квартиры:* 1 спальня* 1 ванная комната* Вид на Бурдж Халифа* Тип B3* Сдача: январь 2025 годаПлан оплаты:50% | Во время строительства50% | ЗавершениеУдобства и сервисы:- Бассейн- Детская игровая площадка- Беговая дорожка- Теннисные и сквош-корты- Спа и сауна- Рестораны и кафе- Дошкольное учреждение- Открытая зона для барбекюКомпания Metropolitan Premium Properties (MPP) стремится предоставить своим клиентам широкий спектр услуг: продажа и аренда недвижимости, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

589 885 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (589 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).