Квартира 77 м² в Дубае, ОАЭ

593 309 $

7 705 $ /м²

4OV8h

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 439456£ аренда фото- #1

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 439456£ аренда фото- #2

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 439456£ аренда фото- #3

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 439456£ аренда фото- #4

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 439456£ аренда фото- #5

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Сделка по вторичной продаже | Роскошная квартира 1BHK на берегу моря с видом на море

Аль Сафа - это жилой район, расположенный на краю парка Аль Сафа в Дубаи, который предоставляет жителям доступ ко всем удобствам, расположенным среди обширных зеленых ландшафтов. Сафа Один - это архитектурное сокровище с зелеными садовыми террасами на каждом уровне. Детали недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная * Низкий этаж * Встроенные шкафы * Подлинное перепродажа * Просторный балкон Другие возможности: * Бесконечные бассейны * Игровой сад для детей * Торговые точки * Дорожка для бега и велосипедная трасса * Фитнес-центр * Игровой центр * Услуги консьержа Окрестные районы: * Боулинг-центр Дубаи: 0,8 км * Торговый центр и парк Бэй-Авеню: 1,8 км * Парк Бокспарк: 2,1 км * Парк Аль Сафа: 0,9 км * Торговый центр Vox Galleria: 2,9 км Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное посредничество и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

593 309 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (593 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).