Квартира в Дубае. Город - Дубай
Lawncrest от Zimaya Properties расположен в Dubai Production City по соседству с Jumeirah Golf Estates. Зеленое окружение становится частью проекта: из резиденций открываются виды на гольф-поля, а просторные балконы позволяют проводить больше времени на открытом воздухе.
Коллекция недвижимости включает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Среди вариантов есть планировки с дополнительной кладовой или комнатой для персонала. Остекление от пола до потолка делает пространства светлее, а в отделке используются спокойные оттенки и элегантные материалы. Резиденции оснащены встроенными шкафами и системой «умный дом».
В Lawncrest большое внимание уделено пространствам для отдыха. Здесь можно плавать во взрослом или детском бассейне, заниматься в тренажерном зале, практиковать йогу или тренироваться на открытом воздухе. Для неспешного досуга предусмотрены прогулочная дорожка, зона барбекю и кинотеатр под открытым небом.
При этом проект остается хорошо связан с основными локациями Дубая. City Centre Me’aisem расположен в 4 минутах езды, Dubai Sports City — в 8 минутах, JBR Beach — в 15 минутах. Дорога до Downtown Dubai занимает около 25 минут.
Подбираете недвижимость в Lawncrest? Пишите или звоните — поделимся актуальными ценами и планировками и расскажем об условиях покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
379 440 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в The Paragon by IGO — готовый актив в Business Bay.1-комнатные апартаменты площадью 63.51 кв. м, расположенные на...
379 118 $
Дубай, ОАЭ
Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI — 6,4% в $)! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский...
379 041 $
Дубай, ОАЭ
Jaddaf Beach Oasis: недвижимость у воды в районе Al Jaddaf!Jaddaf Beach Oasis — современный жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, где со...
381 169 $
Дубай, ОАЭ
ID D1204_WASL_1_RESIDENCES Wasl 1 Residences - это потрясающий двухбашенный жилой комплекс, предлагающий в общей сложности 753 квартиры. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями...
381 175 $
Дубай, ОАЭ
Студия с панорамным видом на Дубайский канал, Бурдж Халифу и современный Дубай! ROI — от 5,25% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Меблированна...
378 519 $
Дубай, ОАЭ
ID D1120_JADEEL Благодаря арабской архитектуре, Jadeel является одной из самых желанных резиденций в Мадинат Джумейра Лайв. Потенциальные покупатели могут выбрать из квар...
