Квартира в Дубае. Город - Дубай
Jaddaf Beach Oasis: недвижимость у воды в районе Al Jaddaf!
Jaddaf Beach Oasis — современный жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, где сочетаются спокойствие прибрежной среды и близость к ключевым точкам города. Проект предлагает стильные резиденции с видом на воду и станет отличным выбором для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций.
Апартаменты оснащены полностью оборудованными кухнями с современной отделкой и техникой премиум-класса, что делает их привлекательными для проживания и аренды.
Инфраструктура и удобства
Жителям доступны удобства высокого уровня:
- бассейн в пляжном стиле,
- частный кинозал,
- крытая детская игровая зона,
- раздельные тренажёрные залы для мужчин и женщин,
- многофункциональный холл,
- просторная парковка,
- охрана 24/7.
Локация и транспортная доступность
Al Jaddaf — стратегически удобный район с быстрым доступом к центру города:
— Al Jaddaf Metro Station — 5 минут
— Wafi Mall — 7 минут
— Downtown Dubai — около 10 минут
— Dubai World Trade Centre — 10 минут
— Dubai International Airport — 10 минут
Предоставим подробную информацию о доступных резиденциях и условиях покупки в Jaddaf Beach Oasis. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать оптимальный вариант под ваши цели.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
379 118 $
Дубай, ОАЭ
Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI — 6,4% в $)! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский...
379 440 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в The Paragon by IGO — готовый актив в Business Bay.1-комнатные апартаменты площадью 63.51 кв. м, расположенные на...
378 519 $
Дубай, ОАЭ
ID D1120_JADEEL Благодаря арабской архитектуре, Jadeel является одной из самых желанных резиденций в Мадинат Джумейра Лайв. Потенциальные покупатели могут выбрать из квар...
378 475 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с собственным бассейном!!Яркий жилой проект находится в оживленном районе Dubailand Residence Complex (DLRC).Срок сдачи: IVквартал 2027.В апартаментах:- 1 спа...
379 858 $
Дубай, ОАЭ
Lawncrest — апартаменты напротив зеленых полей Jumeirah Golf Estates!Lawncrest от Zimaya Properties расположен в Dubai Production City по соседству с Jumeirah Golf Estate...
377 399 $
Дубай, ОАЭ
Срочная продажа — цена снижена! Отличная возможность купить квартиру в Дубае по выгодной цене. Недвижимость в ОАЭ в престижных районах быстро находит покупателя.Апартамен...
