Квартира в Дубае. Город - Дубай
Жить в Дубае, оставаясь ближе к зелени и спокойной атмосфере — именно на этом строится концепция Samana Greenfield 2 от SAMANA Developers.
21-этажный комплекс в Al Warsan объединяет современную архитектуру, благоустроенные пространства и инфраструктуру курортного формата. В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, рассчитанные на комфортную повседневную жизнь.
Значительная часть пространства Samana Greenfield 2 посвящена отдыху и активности:
— бассейн для взрослых
— джакузи
— отдельный детский бассейн
— терраса с лаундж-зонами
— открытый и крытый фитнес-залы
— кинотеатр под открытым небом
— BBQ-пространство
— детская игровая площадка
Al Warsan позволяет сочетать более спокойную жилую среду с доступом к основным направлениям города. Рядом находятся Academic City и Dubai Safari Park, а выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road упрощает ежедневные маршруты.
— 10–15 минут до Dubai Safari Park и Academic City
— 15–20 минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall
— 20–25 минут до Global Village и IMG Worlds of Adventure
— 25–30 минут до Palm Jumeirah и Expo City Dubai
Samana Greenfield 2 — современная резиденция для тех, кто ценит зеленое окружение, собственную инфраструктуру для отдыха и комфортную связь с центральной частью Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подобрать подходящую резиденцию в Samana Greenfield 2.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
354 000 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Lacina at Ghaf Woods в районе Dubailand! Премиальная локация для отдыха и развлечен...
354 000 $
Дубай, ОАЭ
ID D1013_SEASCAPE Seascape — комплекс, который будет состоять из 4 зданий высотой от 6 до 18 этажей. Он расположен на прекрасной набережной, и из него будут открываться п...
354 001 $
Дубай, ОАЭ
ID D1011_THE_COVE THE COVE расположен на южной оконечности Creek Island, который является частью Dubai Creek Harbour. Жилой комплекс строится вдоль ресторана Docklands и...
354 010 $
Дубай, ОАЭ
ID D1184_SAVANNA Саванна - одна из новейших разработок Крик-Бич в Дубай-Крик-Харбор. Проект включает в себя квартиры с 1-3 спальнями, из которых открывается великолепный...
354 010 $
Дубай, ОАЭ
ID D1153_SUNRISE_BAY Две башни над заливом Санрайз удобно соединены друг с другом подиумной площадкой со спортивными сооружениями мирового класса и частными парковочными...
354 010 $
Дубай, ОАЭ
ID D1115_MANGROVE_RESIDENCES Mangrove Residences - это новый жилой комплекс, который идеально подходит для устойчивого проживания в Expo City Dubai. Район, где ранее прох...
