Квартира в Дубае. Город - Дубай
Nourelle — элегантные апартаменты с sky-садом, дизайнерскими деталями и видом на Джумейра!
Nourelle от Meraas — это новая линейка жилья в рамках Madinat Jumeirah Living (MJL), призванная привнести свежую архитектуру, зелёные элементы и высокий уровень комфорта в престижный прибрежный район.
Ключевой архитектурной особенностью выступает skybridge-сад, объединяющий башни через ландшафтные мосты, что создаёт зелёные «островки» в вышине и усиливает ощущение пространства и связи с природой. Жителям будут доступны такие удобства, как инфинити-бассейн, зоны йоги, современный фитнес-центр, детские площадки и общие сады.
Локация проекта — Jumeirah / Madinat Jumeirah Living — сочетает в себе прибрежную эстетику и близость к центральным районам города. Прогулочные аллеи, парковые пространства и доступ к пляжам усиливают привлекательность для жителей и инвесторов.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру Nourelle, уточнить доступные лоты и забронировать резиденцию с лучшими видами, пока они доступны.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 484 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 484 684 $
Дубай, ОАЭ
ООО "Этажи Недвижимость" с гордостью предлагает данную трехкомнатную квартиру, расположенную в комплексе Jadeel - Madinat Jumeirah Living, в районе Умм Сукейм, город Дуба...
1 485 000 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендо...
1 485 311 $
Дубай, ОАЭ
ID D1187_SERENIA_LIVING Serenia Living - это частный жилой комплекс из 4 зданий, который предлагает элитную коллекцию апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, двухэтажных пе...
1 482 154 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
1 475 866 $
Дубай, ОАЭ
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Рас...
1 494 972 $
Дубай, ОАЭ
Люксовые апартаменты в Sea Haven с видом на море! Собственная лагуна и пляж. Система "умный дом". Апартаменты для жизни и инвестиций (Roi - 6.4% в $)!Удобства: просторный...
