Главная Страны Купить Снять

Квартира 235 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkC7
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!

113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufouh. Проект создан для покупателей, которые хотят купить недвижимость в Дубае в престижной прибрежной локации с удобным доступом к Palm Jumeirah, Dubai Marina и деловым районам города. В отличие от многих высотных башен эмирата, 113 Residences представляет собой камерный 11-этажный проект, где акцент сделан на качество жилого пространства, приватность и комфорт повседневной жизни.

Инфраструктура 113 Residences

Для жителей комплекса предусмотрены:

— инфинити-бассейн;

— детский бассейн;

— тренажёрный зал;

— йога-студия;

— сауна;

— клубный дом;

— зона барбекю;

— детская игровая площадка;

— кафе;

— представительский вестибюль.

Инфраструктура комплекса ориентирована на комфортное проживание и позволяет пользоваться основными зонами отдыха и спорта, не покидая территорию проекта.

Локация — Al Sufouh:

— GEMS Wellington International School — 4 минуты;

— Al Sufouh Park — 6 минут;

— University of Bradford Dubai Campus — 7 минут;

— The Agenda — 9 минут;

— Al Zahra Hospital Dubai — 10 минут;

— пляж Al Sufouh (Black Palace Beach) — 11 минут;

— Dubai Aquarium & Underwater Zoo — 16 минут;

— Museum of the Future — 17 минут;

— Sky Views Observatory — 19 минут;

— Dubai International Airport (DXB) — 44 минуты.

Благодаря расположению между Palm Jumeirah и Dubai Marina жители получают удобный доступ как к пляжной инфраструктуре, так и к деловым районам города.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и подобрать апартаменты в 113 Residences для проживания или инвестиций в недвижимость Дубая.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Квартира
Цена
1 482 154 $
Этаж
5
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 482 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ