Квартира в Дубае. Город - Дубай
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!
Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Расположение проекта сочетает близость к деловым районам города, зеленым пространствам и станции метро Max.
В проекте представлены апартаменты с одной–тремя спальнями и дуплексы с тремя–четырьмя спальнями. Во всех резиденциях предусмотрены балконы, в отдельных планировках — комнаты для персонала. Некоторые дуплексы дополнены частными бассейнами.
Инфраструктура Avenue Park Towers 2 включает бассейны для взрослых и детей, крытый и открытый тренажерные залы, детскую игровую комнату, парную, многофункциональное пространство и лобби. В Tower B также предусмотрены бассейн на крыше, фитнес-студия и лаунж для резидентов с коворкингом.
Станция метро Max находится в пешей доступности от комплекса. До Zabeel Park можно добраться за 2 минуты, до Dubai World Trade Centre — за 5 минут. Поездка до Downtown Dubai и DIFC занимает около 10 минут, а до Dubai International Airport — около 15 минут.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подробную презентацию Avenue Park Towers 2.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 475 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 472 316 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в новом проекте Aquamarine Beach Residences! На берегу моря! Премиальная локация! Множество удобств для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выг...
1 482 154 $
Дубай, ОАЭ
113 Residences в Al Sufouh — апартаменты от Iman Developers рядом с Palm Jumeirah и Dubai Marina!113 Residences — новый жилой комплекс от Iman Developers в районе Al Sufo...
1 484 684 $
Дубай, ОАЭ
ООО "Этажи Недвижимость" с гордостью предлагает данную трехкомнатную квартиру, расположенную в комплексе Jadeel - Madinat Jumeirah Living, в районе Умм Сукейм, город Дуба...
1 485 000 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендо...
1 485 311 $
Дубай, ОАЭ
ID D1187_SERENIA_LIVING Serenia Living - это частный жилой комплекс из 4 зданий, который предлагает элитную коллекцию апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, двухэтажных пе...
1 465 103 $
Дубай, ОАЭ
Компания Astro Properties рада предложить вам на продажу эту квартиру с тремя спальнями в Lamaa 2, Madinat Jumeirah Living в самом сердце Дубая, рядом с Burj Al Arab. Mad...
