Квартира в Дубае. Город - Дубай
Меблированные апартаменты на первой линии моря в Omoria Private Residences!
Omoria Private Residences от Innovate Living — ультрароскошный проект на Dubai Islands, представленный Sotheby’s. В комплексе предлагаются полностью меблированные апартаменты с 1–4 спальнями, где приватность прибрежной резиденции сочетается с персональным сервисом.
Интерьеры выдержаны в светлой спокойной палитре с использованием натуральных материалов. Японская философия гостеприимства здесь соединяется с итальянской эстетикой: лаконичные формы, сдержанные детали и продуманное пространство создают атмосферу современной роскоши без визуальной перегруженности.
Резидентам доступен панорамный бассейн с видом на море, отдельный детский бассейн, Pilates-зал и SPA с инфракрасной сауной, кислородной комнатой, массажными кабинетами и купелями. Инфраструктуру дополняют кинозал, библиотека и лаундж, падел-корт с видом на море, персональные wellness-программы и гастрономические пространства с японской и итальянской кухней.
Omoria Private Residences расположен на первой линии Dubai Islands. До Dubai Frame — около 14 минут, Dubai World Trade Centre — 15 минут, Burj Khalifa и Business Bay — примерно 20–21 минуты.
Пишите или звоните — предоставим актуальные цены, доступные планировки апартаментов и условия покупки в Omoria Private Residences.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 438 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 439 562 $
Дубай, ОАЭ
Ищете просторную и светлую квартиру в пляжном поселке? Удалите из вашего списка краткий перечень и не упустите возможность стать собственником этого превосходного объекта...
1 442 506 $
Дубай, ОАЭ
Канал Фронт Резиденс - это новый проект компании Meydan Group, представляющий собой водофронтные апартаменты, расположенные на Дубайском Канале Воды. Эти элитные резиденц...
1 442 506 $
Дубай, ОАЭ
"Недвижимость на берегу канала оборудована всем необходимым для вашего комфорта и удобства. Роскошные просторные помещения также обновлены с открытыми зонами для проживан...
1 434 471 $
Дубай, ОАЭ
Хотите ли вы жить в Средиземноморской обстановке в живописном районе Порт-де-ла-Мер? Penthouse.ae с гордостью предлагает эту двухкомнатную квартиру в Le Ciel - эпитоме ро...
Вид на море 1 433 114 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни...
1 420 708 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог...
