Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Никосии, Кипр

ID 4OjTB
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Никосии. Город - Никосия


Недвижимость Северного Кипра: апартаменты в Никосии в премиальном комплексе INTENSE (турецкий титул)
Недвижимость Северного Кипра в Никосии — это редкая возможность приобрести современную квартиру или коммерческое помещение в столице с турецким титулом собственности. Проект INTENSE Nicosia сочетает в себе выгодное расположение в центре города, высокий стандарт строительства и сильный инвестиционный потенциал. Если вы ищете квартиру в Никосии Северный Кипр, апартаменты 1+1, 2+1, 3+1, коммерческую недвижимость в Никосии или надёжную инвестицию на Северном Кипре, этот проект является одним из наиболее перспективных в регионе.

Проект расположен в самом центре Никосии, рядом с ключевыми государственными и деловыми объектами, включая новый Президентский комплекс, а также недалеко от штаб-квартиры Восточного банка. Благодаря своему расположению и высокому уровню инфраструктуры INTENSE Nicosia формирует современное городское сообщество и задаёт новые стандарты качества жизни на Северном Кипре.

В комплексе представлены просторные планировки: 1+1, 2+1 и 3+1 квартиры, а также коммерческие помещения, что делает проект привлекательным как для проживания, так и для бизнеса и сдачи в аренду.
Особенности жилых квартир:

  • Экологически чистые строительные материалы

  • Алюминиевые окна с двойным остеклением

  • Подвесные потолки индивидуального дизайна

  • Напольные покрытия: паркет, мрамор и керамика

  • Главная спальня с собственной ванной комнатой

  • Кухонные шкафы из акрила

  • Встроенные шкафы

  • Водонагревательные котлы с поддержкой солнечной энергии

  • Центральная система отопления и охлаждения VRF/VRV


Проект INTENSE Nicosia — это не только комфортное жильё в столице, но и выгодная инвестиция в недвижимость Северного Кипра с турецким титулом, обеспечивающая стабильный рост стоимости и высокий арендный спрос.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.
Все наши видео смотрите на канале   .



Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
318 933 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Расположение

Адрес
NICOSIA Nicosia City Ortakoy

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (318 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Никосии, Кипр