Квартира 92 м² в Никосии, Кипр

340 225 $

3 698 $ /м²

4OUqz

Квартира 92м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 252000£ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 252000£ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 252000£ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 252000£ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 252000£ аренда фото- #5

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, XXJ9+QF6, Агия Эйрини, Кипр, в Никосии, Кипр.

Этот удивительный современный жилой комплекс будет расположен в живописном уголке Северного Кипра. Комплекс - это как идиллический дом на солнце, так и отличная инвестиционная возможность для Вас! Студии и квартиры с 1, 2, 3 спальнями будут расположены с захватывающими видами на Средиземное море и горы всего в небольшом расстоянии от пляжа! Эсентепе - одна из самых быстроразвивающихся зон недвижимости на Северном Кипре.

Сайт расположен в идеальном месте на живописном утесе у моря с видом на море и горы из любого уголка комплекса. Это уникальный комплекс, созданный в курортном стиле со всеми удобствами, которыми Вы можете пользоваться и наслаждаться. На территории комплекса есть открытый и закрытый бассейны, сауна, спортивное поле на открытом воздухе, теннисные корты, дорожки для велосипедов, детская площадка, супермаркет, ресторан, бар, места для барбекю, мини-гольф, офис управления комплексом и такие услуги, как такси, аптека, прачечная, прокат автомобилей, магазин электроники, супермаркет, туристическое агентство, караоке и диско, китайский ресторан, центр игр, интернет-кафе, компьютерный центр ремонта.

Ваше истинное пристанище для мечты!

2 Спальни
1 Ванная
76м² внутренняя площадь
18.5м² балкон

На территории комплекса есть открытый и закрытый бассейны, сауна, спортивное поле на открытом воздухе, теннисные корты, дорожки для велосипедов, детская площадка, супермаркет, ресторан, бар, места для барбекю, мини-гольф.
Уникальное местоположение на берегу моря
Высокие стандарты качества
Захватывающие виды на море и горы
Развитая инфраструктура
Виллы и апартаменты
Качественная отделка
Аренда
Гарантия аренды
Пляж рядом
Рассрочка без процентов
Ипотека от застройщика (срок: до 5 лет)

Доставка в феврале 2024 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

340 225 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).