Квартира 52 м² в Никосии, Кипр

282 948 $

5 441 $ /м²

4OUtk

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 209436£ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 209436£ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 209436£ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 209436£ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 209436£ аренда фото- #5

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Ликавитос, Никосия - От €240,000

'Однокомнатная квартира на продажу в Ликавитосе - наличие титула (новый процесс строительства). Расположенный в самом сердце Никосии, считается одним из самых престижных адресов столицы. Ликавитос - это очень центральное место, расположенное в тихом жилом районе на холме, с прекрасным видом на столицу, всего в 4 минутах езды от центра города. Район пользуется большим спросом благодаря большому количеству школ и университетов, расположенных поблизости.Этот роскошный апарт-комплекс состоит из 14 квартир на 4 этажах. На первом и втором этажах расположены однокомнатные квартиры, на третьем и четвертом - двухкомнатные. В трех квартирах на четвертом этаже есть крытые террасы с прекрасным видом на город. Все квартиры имеют просторную открытую кухню, обеденную и гостиную зону. Высокие стандарты качества в строительстве и использованных материалах повышают уровень жизни.Отличная возможность для аренды и инвестиций благодаря привлекательному расположению в самом центре Никосии. - 1 спальня с встроенными шкафами - Открытая планировка кухни, гостиной и столовой - Семейная ванная комната - Личная парковка для автомобиля и гостевая парковка - Отведенное место для хранения - Внутренняя площадь 52-58 м2 - Балконы / веранды 10-19 м2 - Различные огороженные территории 2-33 м2 - 4 минуты до центра города - 6 минут до французской школы - 10 минут до правительственных зданий - Оплата за содержание общественных мест - Объект, облагаемый НДС - Энергоэффективность ANikosiaНикосия, также известная как Лефкосия, является разделенной столицей Кипра. На южной стороне, на греческой стороне границы, находится Кипрский музей со множеством археологических находок от неолитического до Византийского периода, включая статую Афродиты из Солоя. Рядом с музеем находятся 16-вековые венецианские стены, включающие в себя ворота Фамагуста, Кирения и Пафоса. Внутри стен стоит мраморный мавзолей, рядом с которым находится XIX века церковь Фанеромени.LykavitosЛикавитосГрафство: НикосияТип продажи: На продажуНомер: HH/ADW101N1
* Наличие титула (новый процесс строительства)
* Привилегированное расп

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

282 948 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 948 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).