Зарубежная недвижимость

Кипр

Никосия

Квартира

Квартира 113 м² в Никосии, Кипр

424 399 $

3 755 $ /м²

4OffV

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #1

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #2

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #3

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #4

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #5

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #6

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #7

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #8

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #9

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #10

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #11

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #12

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #13

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #14

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #15

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #16

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #17

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #18

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #19

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #20

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #21

Квартира 113м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 358130€ аренда фото- #22

Площадь

113 м²

Спальни

Квартира в Никосии. Город - Никосия

VENETIAN VISTA Роскошные апартаменты

Ключевые параметры:

Локация: центр города, Никосия

Статус: строительство по плану

Ключевые особенности:

13 апартаментов с 2 спальнями

1 дуплекс апартамент с 3 спальнями и дополнительной офисной комнатой

Современный дизайн

Подземный этаж с 10 парковочными местами (одно для людей с ограниченными возможностями) и 7 парковочных мест на первом этаже

Возможность установки зарядных устройств для электромобилей

Класс энергопотребления A

Легкий доступ к основной дорожной сети города

Вся необходимая инфраструктура поблизости

Обращение к потенциальным покупателям: Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты в самом центре Никосии. Проект "VENETIAN VISTA" включает 13 апартаментов с двумя спальнями и один дуплекс с тремя спальнями и офисной комнатой. Все апартаменты выполнены в современном стиле, который гармонично сочетается с функциональностью и комфортом. В здании предусмотрен подземный паркинг на 10 мест, включая место для людей с ограниченными возможностями, а также 7 парковочных мест на первом этаже. Владелец электромобиля может установить зарядное устройство. Здание имеет класс энергопотребления A, что гарантирует высокую энергоэффективность. Благодаря удобному расположению, вы легко доберетесь до основных дорожных магистралей города, а вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.

				Q VENETIAN VISTA
																Property No.	Property Type	Floor Level	Bed	Internal Covered (m²)	Covered Verandas (m²)	Uncovered Verandas (m²)	Parking	Total Gross Covered (m²)	Construnction Status	PRICE EXCLUDING VAT	PRICE INCLUDING 5% VAT	PRICE INCLUDING 19% VAT	STATUS
															LOCATION: NICOSIA COMPLETION 24 MONTHS FROM COMMENCEMENT
Q Venetian Vista	101	Residential Apartment	1	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 358.130	EUR 376.037	€ 426.175	AVAILABLE
Q Venetian Vista	102	Residential Apartment	1	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 358.130	EUR 376.037	€ 426.175	AVAILABLE
Q Venetian Vista	201	Residential Apartment	2	2-bed	87	26	0	1	114	Off-plan	EUR 367.616	EUR 385.997	€ 437.463	AVAILABLE
Q Venetian Vista	202	Residential Apartment	2	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 366.876	EUR 385.220	€ 436.582	AVAILABLE
Q Venetian Vista	301	Residential Apartment	3	2-bed	87	26	0	1	114	Off-plan	EUR 376.362	EUR 395.180	€ 447.871	AVAILABLE
Q Venetian Vista	302	Residential Apartment	3	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 375.622	EUR 394.403	€ 446.990	AVAILABLE
Q Venetian Vista	401	Residential Apartment	4	2-bed	87	26	0	1	114	Off-plan	EUR 385.108	EUR 404.363	€ 458.279	AVAILABLE
Q Venetian Vista	402	Residential Apartment	4	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 384.368	EUR 403.586	€ 457.398	AVAILABLE
Q Venetian Vista	501	Residential Apartment	5	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 393.114	EUR 412.770	€ 467.806	AVAILABLE
Q Venetian Vista	502	Residential Apartment	5	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 393.114	EUR 412.770	€ 467.806	AVAILABLE
Q Venetian Vista	601	Residential Apartment	6	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 401.860	EUR 421.953	€ 478.213	AVAILABLE
Q Venetian Vista	602	Residential Apartment	6	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 401.860	EUR 421.953	€ 478.213	AVAILABLE
Q Venetian Vista	701	Residential Apartment	7	3-bed Duplex	155	42	0	1	197	Off-plan	EUR 780.735	EUR 819.772	€ 929.075	AVAILABLE
Q Venetian Vista	702	Residential Apartment	7	2-bed	87	26	0	1	113	Off-plan	EUR 445.590	EUR 467.870	€ 530.252	AVAILABLE

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

424 399 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (424 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).