Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Этот жилой комплекс в сегменте недвижимости Северного Кипра отличается закрытой охраняемой территорией, ухоженным ландшафтным дизайном и атмосферой спокойствия, что делает его привлекательным вариантом для комфортного проживания и инвестиций в недвижимость на Северном Кипре.
На территории комплекса расположены два открытых бассейна и уютное кафе, обеспечивающие комфортный отдых без необходимости покидать жилую зону. Такое сочетание удобств особенно востребовано среди покупателей, рассматривающих недвижимость Северного Кипра для жизни у моря или сдачи в аренду.
В пешей доступности находится природный парк Alsancak National Nature Park — популярное место для прогулок, спорта и активного отдыха на свежем воздухе, что повышает привлекательность локации для семей и инвесторов.
Рядом с комплексом также расположены магазины, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура, обеспечивающая удобство повседневной жизни и высокий спрос на аренду недвижимости в этом районе Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
272 260 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — квартира у моря в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Это новый жилой комплекс в центре Алсанджака. Он расположен недалеко от моря, всего в...
268 370 $
Алcанджак, Кипр
Продаются апартаменты 2+1 на первом наземном этаже комплекса KIBRIS TOWNHOUSES в Алсанджаке, Кирения. Квартира включает светлую гостиную с кухней открытой планировки, две...
261 888 $
Алcанджак, Кипр
Апартаменты 3+1 в Алсанджаке — недвижимость Северного Кипра у моря Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это отличная возможность купить апартаменты 3+1 рядом с мор...
285 224 $
Алcанджак, Кипр
Квартира 2+1 в Алсанджаке рядом с пляжем — недвижимость Северного Кипра Недвижимость Северного Кипра в одном из самых популярных районов Кирении — уютная двухуровневая кв...
252 813 $
Алcанджак, Кипр
Купить Апартаменты на Северном Кипре - это то, что вам нужно! Представляем уникальный жилой комплекс, состоящий из 9 современных блоков, который будет сдан в декабре 2026...
233 365 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — квартира 2+1 на продажу на граунд-этаже с собственным участком и видом на море. Полностью меблированная квартира готова к проживанию и подх...
