Квартира в Северном Кипре. Город - Алcанджак
Недвижимость Северного Кипра — квартира 2+1 на продажу на граунд-этаже с собственным участком и видом на море. Полностью меблированная квартира готова к проживанию и подходит как для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра и последующей аренды. Объект сочетает удобную планировку 2+1, приватный участок, современный интерьер, парковочное место и развитую инфраструктуру Site.
Квартира расположена на граунд-этаже и имеет собственный участок, который предоставляет дополнительное приватное пространство для отдыха на свежем воздухе. Из окон открывается красивый вид на море.
Планировка 2+1
Граунд-этаж
Собственный участок
Вид на море
Полностью меблированная
Современный интерьер
Качественная отделка
Парковочное место входит в стоимость
Бассейн
Подземная парковка
Система видеонаблюдения
Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом
Ухоженная территория
Эта квартира может представлять интерес для покупателей, которые рассматривают квартиры на Северном Кипре, недвижимость Северного Кипра с видом на море, квартиры 2+1 на Северном Кипре, а также недвижимость для собственного проживания или аренды.
Для получения дополнительной информации, уточнения характеристик объекта и организации просмотра пишите в личные сообщения.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
233 365 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — современная квартира с террасой на крыше в Alsancak (Eden Garden Terrace) Недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это современная кварт...
233 365 $
Алcанджак, Кипр
Роскошная Квартира 3+1 в Алсанджаке привлечет Ваше внимание! Представляем вашему вниманию новый проект расположенный на Северном Кипре, в прекрасном городе Алсанджак. Это...
252 813 $
Алcанджак, Кипр
Купить Апартаменты на Северном Кипре - это то, что вам нужно! Представляем уникальный жилой комплекс, состоящий из 9 современных блоков, который будет сдан в декабре 2026...
Вид на море 211 808 $
Алcанджак, Кипр
Просторная 2+1 с мебелью | 10 минут до песчаного пляжа Escape Beach с Beachclub Готовая квартира 2+1 80 м2 с террасой 70 м2 полностью меблирована и с бытовой техникой. Кв...
207 436 $
Алcанджак, Кипр
Новая уютная квартира 2+1 с садом в Эден Гарден Продается светлая и уютная квартира 2+1 с собственным садом в одном из самых востребованных районов — Алсанджак. Квартира...
207 436 $
Алcанджак, Кипр
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые хотят купить квартиру на Северном Кипре у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Предла...
