Апартаменты в Алании 104 м² в комплексе с бассейном у моря
Просторная квартира 2+1 площадью 104 м² расположена в районе Махмутлар, Алания, всего в 100 метрах от моря, на 4 этаже современного жилого комплекса.
Квартира предлагает удобную планировку с просторной гостиной, функциональной кухней и двумя уютными спальнями — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Светлое и комфортное жилое пространство создаёт приятную атмосферу для жизни и отдыха.
Инфраструктура комплекса:
Открытый плавательный бассейн;
Фитнес-центр;
Детская игровая площадка;
Круглосуточная охрана;
Прямой выход к пляжу через подземный переход с территории комплекса
Рядом находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Благодаря удачному расположению и полной инфраструктуре, квартира подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
120 884 $
Аланья, Турция
Предлагаем просторную квартиру планировки 2+1 площадью 117 м², расположенную на 10-м этаже жилого комплекса в Махмутларе. Благодаря западной ориентации квартира наполнена...
120 884 $
Аланья, Турция
Квартира площадью 50 м² в современном жилом комплексе 2021 года постройки. Объект полностью меблирован и готов к использованию — не потребуется тратить дополнительное вре...
120 884 $
Аланья, Турция
Квартира 1+1 площадью 59 м² расположена на 4 этаже нового жилого комплекса, построенного в 2025 году. Планировка рассчитана на комфортное повседневное проживание: отдельн...
120 884 $
Аланья, Турция
Полностью меблированную квартиру 2+1 в современном комплексе курортного формата. Площадь 85 м², 6 этаж, удобная планировка с двумя ванными комнатами, балконом и красивыми...
120 884 $
Аланья, Турция
Продаётся стильная и полностью меблированная квартира 1+1 площадью 60 м², расположенная на 2 этаже. Объект находится в новом, камерном комплексе 2022 года постройки — све...
120 884 $
Аланья, Турция
Просторную квартиру формата 1+1 площадью 75 м² с открытым видом на Средиземное море и горы. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Объект расположен в совр...
