Дом в Пафосе. Город - Лапта
Недвижимость Северного Кипра у моря — просторное роскошное бунгало 3+1 в Кайалар, одном из самых престижных и спокойных районов Кирении. Полностью меблированный одноэтажный дом площадью 200 м² расположен на участке около 670 м² и предлагает великолепные панорамные виды на Средиземное море и горы. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить дом на Северном Кипре, жить в окружении природы, приобрести недвижимость у моря для отдыха или инвестировать в ликвидный объект в районе Кирении.
Бунгало расположено в тихом и респектабельном районе Кайалар, где сочетаются приватность, спокойная атмосфера и близость к природным ландшафтам Северного Кипра. Здесь можно наслаждаться чистым воздухом, тишиной и живописными видами на море и горный хребет.
Одноэтажная планировка делает дом особенно удобным для постоянного проживания и отдыха. Просторные внутренние помещения, ухоженная территория и удобная парковка создают комфортные условия для всей семьи.
Одним из важных преимуществ объекта является готовность документов к безопасной сделке.
Титул оформлен на собственника. При покупке отсутствуют дополнительные платежи со стороны застройщика, НДС и скрытые расходы. Покупателю необходимо оплатить только стандартные государственные расходы, связанные с переоформлением недвижимости.
Кайалар — привлекательная локация для тех, кто ищет недвижимость в Кирении, спокойное место для постоянного проживания или дом для отдыха на Северном Кипре. Район особенно понравится покупателям, которые ценят простор, приватность, природу и красивые панорамные виды.
Бунгало подойдет как для комфортной жизни семьи, так и для сезонного проживания. Благодаря привлекательному расположению и ограниченному предложению качественных домов в подобных локациях объект также представляет интерес с инвестиционной точки зрения.
Это предложение сочетает в себе ключевые преимущества качественной недвижимости: просторный одноэтажный дом, большой земельный участок, готовую меблировку, чистые документы и впечатляющие виды на море и горы.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости Северного Кипра, ищете дом у моря на Северном Кипре, виллу или бунгало в Кирении для постоянного проживания, отдыха или инвестиций, этот объект в Кайалар заслуживает особого внимания.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
284 617 $
Лапта, Кипр
Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне был самым популярным городом Северного Кипра с его 5-звездочными отелями, казино и международными университетам...
252 868 $
Лапта, Кипр
Предлагая идеальное место для отдыха, построенное в стиле отбеленной средиземноморской деревни. Множество удобств на территории, расположенной в закрытом месте с преимуще...
326 889 $
Пафос, Кипр
Дизайн с открытой планировкой Просторная кухня Небольшая кухонная зона 3 спальни 1 общая ванная комната Главная спальня с ванной комнатой Система центрального отопления Ч...
331 321 $
Пафос, Кипр
Эта прекрасная квартира расположена на всемирно известном курорте Aphrodite Hills Golf & Leisure Resort. Эта великолепная квартира с 1 спальней расположена в престижном п...
332 430 $
Тала, Кипр
Новый современный дом с тремя спальнями расположен в Тале - деревне, находящейся в районе Пафоса на расстоянии 8 километров от центра города, в величественной природной с...
332 430 $
Тала, Кипр
Новый современный трехспальный дом расположен в Тале, деревне в районе Пафоса, на расстоянии 8 километров от центра города, в величественной природной среде и недалеко от...
