Дом 98 м² в Тале, Кипр

351 374 $

3 585 $ /м²

4OTXG

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #1

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #2

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #3

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #4

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #5

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #6

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #7

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #8

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #9

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #10

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #11

Дом 98м² в Кипре, Тала. Стоимостью 300000€ аренда фото- #12

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная вилла / отдельно стоящий дом на продажу Тала, Пафос, Кипр

Новый современный дом с тремя спальнями расположен в Тале - деревне, находящейся в районе Пафоса на расстоянии 8 километров от центра города, в величественной природной среде и недалеко от всех удобств. При открытии входной двери вы увидите общую гостиную/столовую и просторную кухню. Также здесь находится двуспальная спальня с большой ванной комнатой. Поднявшись по лестнице на первый этаж, вы найдете семейную ванную комнату, двуспальную спальню и главную спальню с ванной комнатой. У двуспальной спальни и главной спальни есть доступ к общему балкону с прекрасным видом на море и окрестности. Выходя на улицу, вы найдете частный бассейн, кладовую и зоны отдыха/сиденья. Особенности недвижимости: кухня, ванная комната в спальне, бассейн, сад, кондиционеры, вид на море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

351 374 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).