Главная Страны Купить Снять

Дом 70 м² в Лапте, Кипр

ID 4OUST
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Таунхаусы в Комплексе с Бассейном в Гирне Северный Кипр

Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне был самым популярным городом Северного Кипра с его 5-звездочными отелями, казино и международными университетами. Лапта, расположенная в 10 минутах езды от центра Гирне, является идеальным городом для отдыха. Вдоль пляжа проложены пешеходные дорожки. Пляжи региона пользуются большим спросом в летние месяцы. Дома на продажу на Северном Кипре находятся в 300 м от моря, в 500 м от главной дороги, в 600 м от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от Holiday Village Club Simena, в 3,6 км от пляжа Сансет Бич. Club, в 4,2 км от Babylon Gardens, в 7 км от отеля Merit Hotels & Casino, в 7,4 км от Британского колледжа Нежат, в 8,2 км от пляжного клуба Escape, в 9,4 км от главной дороги Лефкоша-Гирне, в 12 км от отеля The American Collage, в 12,6 км от Гирне Американский университет, в 14,6 км от центра города Гирне, в 57 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от международного аэропорта Ларнаки. В проекте, построенном на общей площади 4532 м², предусмотрены различные варианты недвижимости; одноэтажные таунхаусы с 1 спальней, одноэтажные дома с отдельными входами и частными террасами на крыше, дуплексные дома с вариантами частных террас с 1 и 2 спальнями, а также стандартные квартиры. Все дома обращены к огромному бассейну в центре комплекса и имеют умиротворяющий вид. Из домов с собственной террасой на крыше открывается панорамный вид на горы и море. Во внутренней отделке домов будут использованы первоклассные материалы, опционально предлагается пол с подогревом. Кухня и гостиная открытой планировки имеют стильный дизайн. Полы в комнатах покрыты первоклассным паркетом. Мокрые полы оснащены нескользящими стильными керамическими накладками. Двойное остекление с тепло- и звукоизоляцией – еще одна особенность, повышающая комфорт. На крыше имеется площадка для барбекю.ECN-0273.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
286 702 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 2 спальнями в Лапте, Кипр