Главная Страны Купить Снять

Дом 154 м² в Пафосе, Кипр

ID 4OZeC
Поделиться
VK
Площадь
154 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира класса люкс на продажу в Афродита Хиллс, Кипр

Эта прекрасная квартира расположена на всемирно известном курорте Aphrodite Hills Golf & Leisure Resort. Эта великолепная квартира с 1 спальней расположена в престижном поселке Зефирос, с выдающимся бесконечным общим бассейном и всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые может предложить этот 5-звездочный курорт. Как только вы входите в квартиру, вас встречает очень просторная гостиная-столовая со стеклянными дверями, пропускающими достаточно света и открывающими сказочные виды, а также роскошная кухня открытого плана со всей новейшей бытовой техникой и гранитными столешницами - все, что вы ожидаете от роскошной квартиры на этом удостоенном наград курорте. Просторная спальня со встроенными шкафами и роскошной ванной комнатой. Квартира уникальна тем, что может похвастаться фантастической верандой площадью 75 м2 с великолепным видом на горы и видом на потрясающий общий бассейн, что позволит вам уединиться и насладиться прохладными летними вечерами. Квартира продается владельцем полностью меблированной, с роскошной мебелью и фурнитурой, и в настоящее время приносит очень хороший доход, что делает ее идеальной инвестицией. Квартира продается по очень реалистичной цене, поэтому настоятельно рекомендуется к просмотру.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
331 321 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 1 спальней в Пафосе, Кипр