Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Таунхаус

Таунхаус 330 м² в Эшториле, Португалия

2 209 189 $

6 694 $ /м²

4OWs8

Таунхаус 330м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #1

Таунхаус 330м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #2

Таунхаус 330м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #3

Таунхаус 330м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #4

Таунхаус 330м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1890000€ аренда фото- #5

Площадь

330 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус с 4 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Удивительный таунхаус, отремонтированный по самым высоким стандартам. Главный вход на первом этаже ведет в гостиную и столовую, а также кухню открытой планировки. Здесь есть отдельная прачечная, а также гостевая ванная комната. Из гостиной и кухни можно выйти на террасу с настилом и в небольшой сад. Сад полностью ухожен и имеет небольшой бассейн. На первом этаже находится очень большая спальня с отдельной зоной отдыха, камином и ванной комнатой. На втором этаже находится еще одна очень большая спальня и две прекрасные спальни с отличной душевой комнатой. В подвале есть закрытый гараж на две машины, две большие многофункциональные комнаты и ванная.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 209 189 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 209 189 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Люксовые апартаменты в Лиссабоне по привлекательной цене

Роскошная вилла с пристройкой в районе Caxarias, Португалия

Новая квартира 95м2 в Лиссабоне по выгодной цене

Таунхаус на продажу в Орталеза, Мадрид

Таунхаус в районе PRIVADA DE LUJO, Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Турция и Португалия: условия по аренде жилья и внж

Сногсшибательная вилла с необычными закатами в Португалии

Самая выгодная инвестиция - вилла за 85 000€ в Португалии

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...