Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 277 м² в Кашкайш, Португалия

1 577 992 $

5 696 $ /м²

4OVzT
Поделиться:

Площадь

277 м2

Спальни

2

Санузлы

3

4-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Rua de Angola, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Таунхаус, полностью отремонтированный, расположенный в частном кондоминиуме. Таунхаус расположен в привилегированном районе Эшторила, рядом с великолепными пляжами и славится своей природной красотой, разнообразными видами отдыха, современными удобствами и очень приятным климатом. Залитый солнечным светом и предлагающий беспрепятственные виды, таунхаус может похвастаться частной площадью 166 м2. Он состоит из 3 этажей и оснащен частным лифтом, обеспечивающим доступ ко всем уровням дома. Кроме того, в доме есть внутренний двор площадью 21 м2 с частным доступом к бассейну кондоминиума. На первом этаже находятся полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная с камином и гостевой туалет. Снаружи есть зона отдыха, доступная как из гостиной, так и из кухни. На верхнем этаже расположены 2 сьюта, оба с гардеробами и балконами, а также 1 кабинет. Через балкон одного из сьютов можно выйти на просторную террасу с видом на море. В подвале, площадью около 50 м2, есть гараж и кладовая. В кондоминиуме есть бассейн, окруженный красивым садом. Поблизости находятся всевозможные магазины и сервисы, супермаркет, школы и остановки общественного транспорта. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Кроме того, рядом находятся поле для гольфа, казино, теннисный и паддл-клубы, частные школы, а также отличный доступ к Маргинальной дороге и шоссе A5.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 577 992 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 577 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...