Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Аликанте

Таунхаус

Таунхаус 100 м² в Аликанте, Испания

457 181 $

4 571 $ /м²

4OfOy

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #1

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #2

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #3

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #4

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #5

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #6

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #7

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #8

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #9

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #10

Таунхаус 100м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 389900€ аренда фото- #11

Площадь

100 м²

Спальни

Год постройки

2025

Новый уникальный и эксклюзивный жилой комплекс таунхаусов, Финестрат (173237)

Новый уникальный и эксклюзивный жилой комплекс высокого класса представляет собой таунхаусы с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.

Включает в себя гостиную и столовую с естественным освещением, а также дизайнерский остров на кухне.

Характеристики:

Территория: Sierra Cortina
Тип: Bungalow
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Гостиные: 1
Кухня: Американка - меблирована без бытовой техники
Полезная площадь: 90 м2
Построенная территория: 100 м2
Терраса: 100 м2

Дополнительные особенности:

Лифт.
Экологичная конструкция с энергетическим сертификатом A.
Предварительная установка канального кондиционирования воздуха.
Аэротермальная энергетическая установка для производства горячей воды в доме.
Искусственная вентиляция.
Высококачественные наружные столярные изделия из ПВХ со стандартизированными профилями и терморазрывом с двойным остеклением с камерой типа Climalit.
Жалюзи с электроприводом.
Панорамный вид из всего дома.

Дополнительная опция: Кладовая за дополнительную плату в размере 2 900 €.

Этот жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание современных удобств и высоких стандартов качества, а также предлагает потрясающие виды из каждого дома.

Дата окончания строительства: 2025

Информация обновлена: 14.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

457 181 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).