Таунхаус 349 м² в Созополе, Болгария

422 376 $

1 210 $ /м²

4OWEZ

Таунхаус 349м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 362600€ аренда фото- #1

Таунхаус 349м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 362600€ аренда фото- #2

Таунхаус 349м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 362600€ аренда фото- #3

Таунхаус 349м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 362600€ аренда фото- #4

Таунхаус 349м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 362600€ аренда фото- #5

Площадь

349 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 6-комнатного таунхауса класса люкс в Созополе, Болгария

Представляем вашему вниманию дом, расположенный в самом сердце Старого города Созополя, с удобным доступом и традиционным фасадом в античном стиле. Недвижимость построена в типичном архитектурном стиле города, рядом с морскими скалами, спроектирована в соответствии с требованиями Национального института памятников культуры. Дом находится на Акте 15, и до ввода в эксплуатацию есть возможность перепланировать помещения под ваши нужды. Недвижимость оформлена в соответствии с болгарским государственным стандартом, общей площадью 349 м2, распределена на трех уровнях с первым этажом площадью 80 м2, подходящим для кондитерской или кафе. На первом этаже площадью 80 м2 находятся две квартиры, одна двухкомнатная и одна трехкомнатная, прихожая и две ванные комнаты и туалеты. Второй этаж - 93,4 м2, с двумя двухкомнатными квартирами, каждая с ванной комнатой - туалетом, коридором. На третьем уровне площадью 95,6 м2 находится квартира с великолепной террасой. Старый город Созополь - настоящая жемчужина южного побережья Черного моря. Сохранившиеся мощеные улочки, отреставрированные дома и дома-памятники культуры, с типичной архитектурой эпохи Возрождения придают неповторимый и неповторимый шарм, привлекают множество туристов со всего мира, а полуостров Скамни - это романтическое место, окруженное красивыми скалами и бесконечными морскими видами. Не упустите момент приобрести дом в самом сердце исторического Созополя - старейшего города на болгарском побережье Черного моря Просмотры Мы готовы организовать v

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

422 376 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).